Área rural com 3.566 m²
São Gabriel/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 17h00
R$ 2.160.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.400.000. Lance equivale a R$ 606/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.566,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 879 · Cartório de Registro de Imóveis de São Gabriel/RS
- Leiloeiro
- Grandes Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Unidade São Gabriel I, localizado no município de São Gabriel, Rio Grande do Sul.
- Área total
- 19.365,52 m²
- Avaliação
- R$ 5.400.000,00
- Preço mínimo
- R$ 2.160.000,00
Pontos de atenção
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.
- Eventuais débitos e hipotecas anteriores sub-rogam-se sobre o preço da alienação.
Localização
- Município de São Gabriel, RS.
Documentação
- Conjunto das matrículas 879, 880, 881, 882, 883, 1.168, 1.375, 1.752, 1.829, 3.188, 3.189, 3.568, 3.992 e 10.851 do Cartório de Registro de Imóveis de São Gabriel.
- Processo nº 0020836-18.2020.5.04.0014 do Juízo Auxiliar de Execução do TRT da 4ª Região.
Venda e pagamento
- Venda por iniciativa particular.
- Propostas enviadas por e-mail até 18/11/2026 via corretor ou leiloeiro credenciado.
- Pagamento à vista ou parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses corrigidos pela SELIC.
Ler o texto completo do edital
Imóvel rural denominado Unidade São Gabriel I, localizado no Município de São Gabriel/RS, com área total de 19.365,52 m², constituído pelo conjunto integrado das matrículas nº 879, 880, 881, 882, 883, 1.168, 1.375, 1.752, 1.829, 3.188, 3.189, 3.568, 3.992 e 10.851 do Cartório de Registro de Imóveis de São Gabriel/RS. O bem está avaliado em R$ 5.400.000,00 e possui preço mínimo de venda fixado em R$ 2.160.000,00 (40%). O imóvel está à venda por iniciativa particular na Divisão de Hastas Públicas e Alienações por Iniciativa Particular nos autos do processo nº 0020836-18.2020.5.04.0014 do Juízo Auxiliar de Execução do TRT da 4ª Região. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sub-rogando-se eventuais débitos e hipotecas anteriores sobre o preço da alienação. As propostas de compra podem ser feitas à vista ou parceladas (mínimo de 25% de entrada e o restante em até 30 meses corrigidos pela SELIC) e devem ser enviadas exclusivamente por correspondência eletrônica ([email protected]) por meio de corretor ou leiloeiro oficial credenciado junto ao TRT4 até o dia 18/11/2026.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.566,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.400.000
- R$ 1.514/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.160.000
- R$ 606/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020836-18.2020.5.04.0014 TRT da 4ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
