Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural sem benfeitorias

Rio Carvão - Urussanga/SC

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 336.805

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 673.610. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.130 · CRI de Urussanga/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno rural sem benfeitorias, situado em Rio Carvão, no Município e Comarca de Urussanga/SC, coberto por mato e capoeira.

Área do terreno: 323.660,00 m²
Matrícula: nº 17.130

Pontos de atenção

Indisponibilidade nos autos nº 0004884-53.2004.8.24.0078, em trâmite na 2ª Vara de Urussanga/SC.
Penhora judicial nos autos nº 0002490-05.2006.8.24.0078, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Urussanga/SC.
Hipoteca em favor da credora Explo Brasil Ltda.

Terreno

Fração dos lotes nº 10 e 12.
Ao Norte, com terras de José Gastaldon; ao Sul, com terras de Angelina Nesi Cesconetto; ao Leste, com o Rio Carvão; e ao Oeste, com terras de Luiz Quagliotto.

Construção

Terreno sem benfeitorias, coberto todo ele por mato/capoeira.

Localização

Rio Carvão, Município e Comarca de Urussanga/SC.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 17.130 do CRI de Urussanga/SC.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) terreno rural, situado no Município e Comarca de Urussanga/SC, localizado em Rio Carvão, fração dos lotes nº 10 e 12, com a área total de 323.660,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de José Gastaldon; ao Sul, com terras de Angelina Nesi Cesconetto; ao Leste, com o Rio Carvão; e ao Oeste, com terras de Luiz Quagliotto; matriculado sob o nº 17.130 do CRI de Urussanga/SC. Obs.: Terreno sem benfeitorias, coberto todo ele por mato/capoeira. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0004884-53.2004.8.24.0078 que tramita na 2ª Vara de Urussanga/SC; penhorado judicial nos autos nº 0002490-05.2006.8.24.0078 que tramita na 2ª Vara da Comarca de Urussanga/SC; hipotecado em favor da credora Explo Brasil Ltda. Avaliado em R$ 650.000,00, em 24/11/2025, corrigido R$ 673.609,95 (seiscentos e setenta e três mil, seiscentos e nove reais e noventa e cinco centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 673.610; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 336.805; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000790-81.2000.8.24.0020
0004884-53.2004.8.24.0078 2ª Vara de Urussanga/SC
0002490-05.2006.8.24.0078 2ª Vara da Comarca de Urussanga/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.