1ª praça Judicial

Área rural com casa e barracão de 3 ha

Barra Grande - Três Barras/SC

30.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 16h15

R$ 279.300
2ª praça

01/12/2026 às 16h15

R$ 139.650

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 279.300. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 30.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.648 · Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno rural de 30.000,00 m² no lugar denominado Barra Grande, em Três Barras/SC, com casa mista e barracão de madeira. Fica próximo à BR 280, com acesso por estrada de chão/saibro.

Terreno: 30.000,00 m²
Casa: aproximadamente 300,00 m²
Barracão: aproximadamente 200,00 m²
Matrícula: 10.648

Pontos de atenção

Terreno hipotecado em favor de Cooperativa de Crédito Rural do Vale do Canoinhas - Sicoob Credicanoinhas.
A casa e o barracão aparentam desgastes do tempo e não possuem benfeitorias destacáveis.

Terreno

Área de 30.000,00 m², com 200,00m de frente ao Norte e ao Sul e 150,00m ao Leste e ao Oeste.
Ao Norte, confronta com terras de Norberto Irineu Olsen.
Ao Sul, confronta com terras de Júlio Wendt.
Ao Leste, confronta com a Estrada Dona Francisca.
Ao Oeste, confronta com terras de Norberto Irineu Olsen.
Terreno composto de vegetação nativa.

Construção

Casa mista de alvenaria e madeira, com aproximadamente 300,00 m².
Barracão de madeira, com aproximadamente 200,00 m².
A casa e o barracão aparentam desgastes do tempo e não possuem benfeitorias destacáveis.

Localização

Lugar denominado Barra Grande, em Três Barras/SC.
Próximo à BR 280, com acesso por estrada de chão/saibro.
Local de fácil acesso.

Documentação

Cadastrado no INCRA sob n. 816132009032.
Matriculado sob n. 10.648 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 270.000,00, em 05/11/25.
Valor corrigido para R$ 279.300,00 em 31/08/26.

Ler o texto completo do edital

01 (UM) terreno rural, situado no lugar denominado "Barra Grande", em Três Barras/SC, com a área de 30.000,00m², demarcado dentro das seguintes confrontações: ao Norte com terras de Norberto Irineu Olsen, na extensão de 200,00m; ao Sul com terras de Júlio Wendt, na extensão de 200,00m; ao Leste com a Estrada Dona Francisca, na extensão de 150,00m, e ao Oeste com terras de Norberto Irineu Olsen, na extensão de 150,00m, cadastrado INCRA, sob n. 816132009032, matriculado sob o n. 10.648 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa mista (alvenaria/madeira) com aproximadamente 300,00m² e um barracão de madeira com aproximadamente 200,00m²; trata-se de um local de fácil acesso e próximo a BR 280, por estrada de chão/saibro, composto de vegetação nativa. A casa mista e o barracão aparentam desgastes do tempo e sem benfeitorias destacáveis. Ônus: hipotecado em favor de Cooperativa de Crédito Rural do Vale do Canoinhas - Sicoob Credicanoinhas. Avaliado R$ 270.000,00, em 05/11/25, corrigido R$ 279.300,00 (duzentos e setenta e nove mil e trezentos reais), em 31/08/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 279.300; R$ 9/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 279.300; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0302558-17.2019.8.24.0015 Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Quem paga as dívidas: não informado no edital.