Área rural de 3 ha
Linha Presidente Soares - Garibaldi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/11/2026 às 18h00
R$ 175.289
-
2ª praça
24/11/2026 às 18h00
R$ 132.546
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 175.289. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.000 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.304 · CRI da Comarca de Garibaldi/RS
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Sicoob São Miguel
Descrição do edital
Parte ideal de lote rural na Linha Presidente Soares, município de Garibaldi/RS.
- Área da parte ideal
- 30.000 m²
- Área maior
- 85.000 m²
- Matrícula
- 16.304
- CNM
- 102392.2.20016304-26
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado, pois não apresenta benfeitorias nem plantio.
- Averbação AV-11/16.304: existência de demanda extraída do processo nº 5003237-26.2023.8.21.0051, da Comarca de Garibaldi/SC, tendo como exequente a Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS.
Terreno
- Lote rural nº 44, em parte ideal.
- Confronta ao norte com o Arroio Francez e Barra Mansa; ao sul, com o travessão da Linha Santa Tecla; ao leste, com terras de João Spertorro; e ao oeste, com terras de Caetano Sartori.
Construção
- Sem benfeitorias.
Localização
- Linha Presidente Soares, município de Garibaldi/RS.
Documentação
- Matrícula no CRI da Comarca de Garibaldi/RS.
- INCRA: 815.241.066.079-6.
- NIRF: 2.076.260-7.
- CAR: RS4305934-3ª684A592F56448FSV3S50DBF915V6FB.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matrícula nº 16.304, CNM: 102392.2.20016304-26, CRI da Comarca de Garibaldi/RS: Parte ideal de lote rural n° 44 com 30.000m² (trinta mil metros quadrados) dentro de uma área maior de 85.000m² (oitenta e cinco mil metros quadrados), sem benfeitorias, situado na Linha Presidente Soares, município de Garibaldi/RS, confrontando ao NORTE, com o Arroio Francez e Barra Mansa; ao SUL; com o travessão da Linha Santa Tecla; ao LESTE, com terras de João Spertorro; e, ao OESTE, com terras de Caetano Sartori.
Incra
815.241.066.079-6, NIRF: 2.076.260-7. CAR: RS4305934-3ª684A592F56448FSV3S50DBF915V6FB ÔNUS: AV-11/16.304: Existência de demanda extraída do processo nº 5003237-26.2023.8.21.0051, da Comarca de Garibaldi/SC, Exequente: Cooperativa De Crédito De Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS
Imovel desocupado
UMA VEZ QUE NÃO APRESENTA BENFEITORIAS NEM PLANTIO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 175.289
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 175.289
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003237-26.2023.8.21.0051
Quem paga as dívidas: não informado no edital.