Área rural de 3,5 ha
Serinha - Laranjal Paulista/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 16h00
R$ 171.912
-
2ª praça
01/12/2026 às 16h00
R$ 103.147
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 171.912. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 34.989 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.185 · CRI de Laranjal Paulista
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel rural designado como área “1”, denominado Sítio Positel, situado no bairro de Serinha, neste município e comarca.
- Área
- 3,4989 há
- Alqueires
- 1,4458 alqueires paulista
- Matrícula
- 10.185
- Código rural
- 631.043.007.099-2
Pontos de atenção
- Servidão de passagem com porteira de arame, próxima ao ribeirão, conformando-se com a propriedade de Ácacio Positel.
Terreno
- Área “1”, desmembrada de imóvel rural com área total de 9,3 há.
- Confronta com as propriedades de Ácacio Positel, Salvador Dessotti, Benvinda Canalle Lulia e condôminos, Aristides Pavan e com a área 2 de Rafael Batista Mariano da Costa.
- Fração mínima: 2,0 há.
Localização
- Bairro de Serinha.
- Denominação: Sítio Positel.
Documentação
- Desmembrado do cadastro do Incra nº 631.043.007.099-2.
- Módulo fiscal: 18,0 há; número de módulos fiscais: 0,51.
- Inscrito na Receita Federal sob nº 5826236.
- Registro no CAR: SP-35264070402-B407.068ª.4C6E.AB34.9079.AF02.AD92.
- Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o nº 10.185.
Ler o texto completo do edital
UM IMÓVEL RURAL situado neste município e comarca , designado como área “1” no bairro de Serinha, com área de 3,4989 há, ou 1,4458 alqueires paulista, com os seguintes rumos, distâncias e confrontações: Inicia-se no Ponto 06, identificado no mapa , localizado próximo ao ribeirão e a servidão de passagem, do ponto 6 até o ponto 7, segue conformando-se com a propriedade de Ácacio Positel onde caracteriza-se uma servidão de passagem com porteira de arame e segue com rumo de 64º22’ 31” SE e distância de 17,80 metros (dezessete metros e oitenta centímetros), do ponto 7 até o ponto 8, confrontando com a prioridade de Salvador Dessotti, segue com rumo de 64º221’ 31” SE e distância 227,75 metros (duzentos e vinte e sete metros e setenta e cinco centímetros), do ponto 8 até o ponto 9, deflete a direita e segue confrontando com a propriedade de Benvinda Canalle Lulia e condôminos, com rumo de 30º07’ 18” SW e distância de 70,00 (setenta metros) do ponto 9 até o ponto 11, confrontando com a propriedade de Aristides Pavan, segue com os seguintes rumos e distancias do ponto 9 até o ponto 10, segue com rumo de 30º07’ 18” SW e distância de 73,25 (setenta e três metros e vinte e cinco centímetros), do ponto 10 até o ponto 11, deflete a direita e segue com rumo de 64º22’ 31”nw e distância de 245,60 (duzentos e quarenta e cinco metros e sessenta centímetros), do ponto 11 até o ponto inicial , deflete a direita , segue confrontando-se com a área 2 de Rafael Batista Mariano da Costa com rumo de 30º 0718” NE e distância de 143,26 (Cento e quarenta e três metros e vinte e seis centímetro) fechando-se o perímetro. Passando a denominar-se Sitio Positel. Está desmembrado do cadastro do Incra nº 631.043.007.099-2 com área total de 9,3 há, mod. fiscal 18,0 há., nº mod. fiscais 0,51, fração mínima 2,0 há., e inscrito na Receita Federal sob nº 5826236. Código do Imóvel Rural: 631.043.007.099-2. Registro no CAR: SP-35264070402-B407.068ª.4C6E.AB34.9079.AF02.AD92. Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 10.185.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34.989 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 171.912
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 171.912
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000527-45.2021.8.26.0315
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
