Encerrado 53% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural de 290 m²

Rincão da Cavalhada - Santana da Boa Vista/RS

290,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 07h00

R$ 506.940
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 07h00

R$ 238.034

53% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 506.940. Lance equivale a R$ 820/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 290,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3008 · Cartório do Registro de Imóveis - Comarca de Caçapava do Sul/RS
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda localizada em Rincão da Cavalhada, no município de Santana da Boa Vista/RS, com área total de 290.400m². O imóvel está ocupado.

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação será por conta do arrematante.
O valor da segunda praça será atualizado no dia do leilão, conforme a Lei 9.514/97, art. 27, § 3º.
A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel; o interessado deve confirmá-las por meio de visita in loco.

Sobre o imóvel

Matrícula 3008 do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Caçapava do Sul/RS.
Área total: 290.400m².
CIB: 1214939-0.
INCRA: 851.035.002.100-8.
CAR: RS4317004FBBC0DA68BA84E6B9BAC38BFDDDD064A.
Coordenadas: -30.787806, -53.336208.
1ª praça: 29/10/2026, às 10h, por R$ 506.940,00.
2ª praça: 04/11/2026, às 10h, por R$ 238.034,07, sujeito a atualização no dia do leilão.

Ler o texto completo do edital

Leilão em cumprimento da Lei 9.514/97 – Alienação Fiduciária.

1 - BEM:

TIPO: Fazenda

Endereço

Rincão da Cavalhada

Município

Santana da Boa Vista/RS

Matrícula

3008 - Cartório do Registro de Imóveis - Comarca de Caçapava do Sul/RS

Metragem

Área total: 290.400m²

CIB: 1214939-0

Incra

851.035.002.100-8

CAR: RS4317004FBBC0DA68BA84E6B9BAC38BFDDDD064A

Coordenadas

-30.787806, -53.336208

Ocupação

Imóvel Ocupado

2 – DATAS E VALORES:

1ª Praça: 29/10/2026 – 10h – R$ 506.940,00

2ª Praça: 04/11/2026 – 10h – R$ 238.034,07*

* O valor da dívida sofrerá alteração, pois será reajustado na data do Leilão Público, conforme a Lei 9.514/97Art. 27. § 3º, sendo necessário o interessado solicitar ao leiloeiro o valor atualizado no dia do leilão.

3 - INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. O valor da segunda praça será atualizado no dia do leilão, cabendo o interessado solicitar ao leiloeiro o valor atualizado;

2. Pagamento à vista;

3. A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio visita in loco;

4. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

5. Desocupação por conta do arrematante;

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 290,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 506.940; R$ 1.746/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 238.034; R$ 820/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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