2ª praça 49% abaixo da avaliação

Área rural com lavoura de 28,1 ha

localidade de São João, Distrito de Guaraúna - Teixeira Soares/PR

281.470,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 09h15

R$ 4.215.391
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 09h15

R$ 2.107.696

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.094.410. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 281.470,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: auditório virtual
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.619 · Registro de Imóveis de Teixeira Soares/PR
Leiloeiro: Simon Leilões
Comitente: Vara Cível de Prudentópolis/PR

Descrição do edital

Parte ideal de terreno rural de pastagens e culturas, com áreas de lavoura e mato de reserva, situado na localidade de São João, Distrito de Guaraúna, em Teixeira Soares/PR.

Parte ideal: 281.470,20 m²
Área total: 1.757.404,00 m²
Avaliação: R$4.094.410,00
Avaliação em: 03/12/2025

Pontos de atenção

A venda corresponde a parte ideal do terreno rural, e não à totalidade do imóvel.

Terreno

Terreno rural de pastagens e culturas.
Aproximadamente 25 hectares destinados a lavoura.
03,147 hectares constituídos por área de mato (reserva).
Limites e confrontações constantes na matrícula nº 1.619.

Localização

Localidade de São João, Distrito de Guaraúna, Teixeira Soares/PR.

Documentação

Matrícula nº 1.619 do Registro de Imóveis de Teixeira Soares/PR.

Ler o texto completo do edital

Parte ideal de 281.470,20m², ou 28,147 hectares, do terreno rural de pastagens e culturas, com a área total de 1.757.404,00m², ou sejam 72,62 alqueires, situado na localidade de São João, Distrito de Guaraúna, em Teixeira Soares/PR, com limites e confrontações constantes na matrícula nº 1.619 do Registro de Imóveis de Teixeira Soares/PR. Aproximadamente 25 hectares são destinados a lavoura os quais foram avaliados em R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais) o hectare, totalizando R$4.000.000,00 (quatro milhões de reais); 03,147 hectares constituídos por área de mato (reserva) os quais foram avaliados em R$30.000,00 (trinta mil reais) o hectare, totalizando R$94.410,00 (noventa e quatro mil, quatrocentos e dez reais); Avaliação total R$4.094.410,00 (quatro milhões, noventa e quatro mil, quatrocentos e dez reais) em 03/12/2025.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 281.470,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.094.410; R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.107.696; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001253-36.2024.8.16.0139 Tribunal de Justiça do Estado do Paraná

Quem paga as dívidas: não informado no edital.