Área rural de 26,6 ha
ESTRADA DOS PALMARES, 301 - LOTE SITUADO NO LOCAL DENOMINADO "CARAPUÇA" - PACIENCIA - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 15h00
R$ 10.350.000
33% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.397.000. Lance equivale a R$ 39/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 265.932,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.926 · 4 CRI DO RIO DE JANEIRO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1004319-58.2018.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, c. AÇÃO JUDICIAL USUCAPIÃO - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0982763-54.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (II) EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), CONFORME CLAUSULA 4.7 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 265.932,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.397.000
- R$ 58/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.350.000
- R$ 39/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004319-58.2018.8.26.0100 Vara Cível de São Paulo/SP
- 0982763-54.2025.8.19.0001 Vara Cível de Rio de Janeiro/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
