Área rural plana com 244,9 ha
estrada MT-242 - Distrito de Novo Mato Grosso - Nova Ubiratã/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2026 às 14h00
R$ 5.714.339
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada16/10/2026 às 14h00
—
-
3ª praça
Encerrada03/11/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 11.428.677. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.448.933 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Aberto para Lances Venda Direta
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.438 · Registro de imóveis da Comarca de Nova Ubiratã/MT
- Leiloeiro
- Cida Fixer Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fazenda Zordan com 244,8933 hectares, situada no Distrito de Novo Mato Grosso, Município de Nova Ubiratã/MT. Possui 130 hectares abertos em lavoura e 118 hectares de mata nativa e reserva legal.
- Área
- 244,8933 hectares
- Matrícula
- 1.438
- INCRA
- 950.076.090.220-4
Pontos de atenção
- Processo n.º 1000177-65.2022.8.11.0107.
- Existe termo de responsabilidade e preservação de floresta nativa ou outra vegetação existente correspondente a 50% do total da propriedade.
Terreno
- 130 hectares abertos em lavoura, atualmente plantados com capim Rosiense para colheita de semente.
- 118 hectares constituídos por mata nativa e reserva legal.
- Topografia plana, com leve desnível.
- Teor de argila entre 16% e 28%.
- Volume médio anual de chuvas de 2.000 milímetros.
- Área própria para cultivo de soja, milho, arroz, feijão, entre outras culturas.
Localização
- Fazenda denominada Fazenda Zordan, no Distrito de Novo Mato Grosso, Município de Nova Ubiratã/MT.
- Localizada em frente à estrada MT-242, a cerca de 10 km do Distrito de Novo Mato Grosso.
- Há projeto completo e aprovado para o asfaltamento da estrada MT-242, conforme informado por agricultores vizinhos.
Documentação
- INCRA sob o n.º 950.076.090.220-4.
- Matrícula n.º 1.438 no Registro de Imóveis da Comarca de Nova Ubiratã/MT.
Venda e pagamento
- O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Fazenda com com área de 244,8933 hectares, Distrito de Novo Mato Grosso, denominada Fazenda Zordan, situada no Município de Nova Ubiratã/MT. INCRA sob o n.º 950.076.090.220-4 e matriculado sob o n.º 1.438 no Registro de imóveis da Comarca de Nova Ubiratã/MT. (Proc. 1000177-65.2022.8.11.0107)
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel possui uma área com 130 hectares abertos em lavoura, que atualmente está plantada com capim Rosiense para colheita de semente, com topografia Plana com um leve desnível, com teor de argila varia entre 16% e 28% com um volume de chuvas com média anual de 2.000 milímetros, sendo uma área própria para cultivo de soja, milho, arroz, feijão dentre outras culturas. Os demais 118 hectares são constituídos por mata nativa, reserva legal. O imóvel se localiza em frente a estrada MT-242, a cerca de 10km do distrito de Novo Mato Grosso. Ainda conforme informado por agricultores vizinhos, foi informado de que a Estrada MT 242, que passa em frente a área avaliada, está com projeto completo e aprovado para o asfaltamento.
Ônus: Existe termo de responsabilidade e preservação de floresta nativa ou outra vegetação existente correspondente a 50% do total da propriedade
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.448.933 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.428.677
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000177-65.2022.8.11.0107 JUSTIÇA ESTADUAL DE NOVA UBIRATÃ/MT
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
