2ª praça Judicial

Área rural com açude, curral e cercas, 235 ha

INGARANA, S/N - FAZENDA INGARANA, POSSE BREJO DO BAIXA GRANDE - ZONA RURAL - SANTA FILOMENA DO MARANHÃO/MA

2.349.900 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 11h00

R$ 2.013.935
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 11h00

R$ 1.006.968

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.349.900 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão ao vivo
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.227 · Cartório de Registro de Imóveis de Tuntum/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

Área rural encravada na Fazenda Ingarana, na posse Brejo do Baixa Grande, em Tuntum/MA.

Área do terreno: 234,99 hectares

Pontos de atenção

Há uma casa em construção.

Terreno

04 glebas de terras contínuas, com 52-00-00HA; 50-00-00HA; 67-99-00HA e 65-00-00HA.
Ao nascente, limita-se com terras de Antonio Marçal da Silva.
Ao poente, limita-se com terras de Maria do Socorro Carvalho e do Dr. Nouga Pereira de Melo.
Ao norte, limita-se com terras da Fazenda Araucária.
Ao sul, limita-se com terras de José do Pedrinho e Melquiades de Tal.

Construção

Possui um açude, uma casa em construção, cerca de arame farpado, cerca de arame liso e curral.

Localização

Fazenda Ingarana, posse Brejo do Baixa Grande, município de Tuntum, Estado do Maranhão.

Documentação

Cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob o nº 112.089.016.594.

Ler o texto completo do edital

ÁREA RURAL DE 234,99 HECTARES COM AÇUDE, CURRAL E CERCAS EM TUNTUM/MA

Descrição conforme matrícula

04 (QUATRO) GLEBAS DE TERRAS CONTÍNUAS, CONSTANTE DE 52-00-00HA; 50-00-00HA; 67-99-00HA E 65-00-00HA, TOTALIZANDO UMA SÓ ÁREA DE 234H99A00C (DUZENTOS E TRINTA E QUATRO HECTARES E NOVENTA E NOVE ARES), ENCRAVADA NA “FAZENDA INGARANA”, POSSE BREJO DO BAIXA GRANDE, NESTE MUNICÍPIO DE TUNTUM, ESTADO DO MARANHÃO, dito imóvel ora vendido, acha-se dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Nascente, limita-se com terras de propriedade do Sr. Antonio Marçal da Silva; ao poente, limita-se com terras de propriedade da Sra. Maria do Socorro Carvalho e do Dr. Nouga Pereira de Melo; ao norte limita-se com terras de propriedade da Fazenda Araucária; e ao sul, com terras de propriedade dos Srs. José do Pedrinho e Melquiades de Tal. Cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob o nº 112.089.016.594.

AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. Num. 156591553 - Pág. 1-6): Possui as benfeitorias: Um açude, uma casa em construção, cerca de arame farpado, cerca de arame liso e curral.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.349.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.006.968; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800229-27.2018.8.10.0135

Quem paga as dívidas: não informado no edital.