1ª praça Judicial

Área rural com 229,9 ha

Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros, 23/30 - Parque Val de Palmas - Bauru/SP

2.299.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 13h05

R$ 9.192.779
2ª praça

09/12/2026 às 13h05

R$ 5.515.667

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 9.163.456. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.299.000 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 151.597 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Particular

Descrição do edital

Venda de fração ideal de imóvel rural na Fazenda Val de Palmas, Secção Lagoa, em Bauru, com grupos de casas de morada e outras benfeitorias.

INCRA: 617.059.251.992

Pontos de atenção

A venda abrange somente 50% do imóvel, correspondente a 47,5 alqueires paulistas.

Cômodos

4 grupos de casas de morada
10 cômodos em cada grupo

Terreno

Lote 2157, compreendendo os lotes 23 a 30 da Secção Lagoa.
Na cabeceira, confronta com a Secção Aimorés.
De um lado, confronta com a Secção Bauru.
De outro lado, confronta com a Secção Val de Palmas.
Nos fundos, confronta com os lotes 01 a 08 da mesma Secção Lagoa.

Construção

Casas de morada construídas de tijolos e cobertas com telhas francesas.
Há outras benfeitorias.

Localização

Fazenda Val de Palmas, Secção Lagoa, município e comarca de Bauru.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula da 1ª circunscrição imobiliária de Bauru.
Área total cadastrada no INCRA: 229,9.
Módulo: 15,0.
Número de módulos: 15,32.
Fração mínima de parcelamento: 2,0.

Venda e pagamento

Venda e arrematação da fração ideal do imóvel.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação da fração ideal (50%), correspondente a 47,5 alqueires paulistas, do bem imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2157: “Uma gleba de terras, com a área de 2.299.000,00 metros quadrados, correspondentes a 95 alqueires paulistas, compreendendo os lotes números vinte e três (23), vinte e quatro (24), vinte e cinco (25), vinte e seis (26), vinte e sete (27), vinte e oito (28), vinte e nove (29) e trinta (30), da Secção Lagoa, da Fazenda Val de Palmas, deste município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, confrontando em sua integridade, na cabeceira com a Secção Aimorés; de um lado com a Secção Bauru; de outro lado com a Secção Val de Palmas; e nos fundos com os lotes números 01 a 08 da mesma Secção Lagoa; contendo como benfeitorias: quatro (4) grupos de casas de morada, construídas de tijolos e cobertas com telhas francesas, com dez (10) cômodos cada um, e outras benfeitorias. Cadastrado no INCRA sob nº 617.059.251.992, área total 229,9, módulo 15,0, nº de módulos 15,32, fração mínima de parcelamento 2,0.”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.299.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 9.163.456; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 9.192.779; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000901-96.1996.8.26.0619

Quem paga as dívidas: não informado no edital.