3ª praça Judicial

Área rural com piscina e 226 m²

Fazenda Cajueiro - Monte Alegre de Goiás/GO

226,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 13h00

R$ 7.360.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h00

R$ 5.520.000

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Próxima

25/11/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 7.360.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 226,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.250 · CRI
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda Cajueiro rural com 226,02 hectares, localizada em Monte Alegre de Goiás/GO, a 10 km da cidade e com acesso ao lado da rodovia.

Área: 226,02 hectares
CRI: nº. 2.250
INCRA: nº 925.071.004.529-2

Pontos de atenção

Benfeitorias não registradas na matrícula; o arrematante deverá providenciar a regularização perante os órgãos competentes e pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos.
Ônus de servidão administrativa.
Processo nº 0382520-78.2016.8.09.0026.

Cômodos

Casa sede
Piscina
Área de lazer coberta
Curral com embarcador
Estrutura de confinamento em atividade
Casa do administrador
Casa do vaqueiro
Barracão

Terreno

Propriedade toda cercada e formada com pastagem.

Construção

O imóvel possui construções e benfeitorias não registradas na matrícula imobiliária.

Localização

Fazenda Cajueiro, Monte Alegre de Goiás/GO.
Localizada a mais de 25 km de Campos Belos/GO e a 10 km de Monte Alegre de Goiás/GO.
Fácil acesso ao lado da rodovia.

Documentação

Cadastrado no INCRA sob o nº 925.071.004.529-2.
CRI nº. 2.250.

Venda e pagamento

Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Fazenda Cajueiro com a área de 226,02 hectares, cadastrado no INCRA sob o nº 925.071.004.529-2 e CRI nº. 2.250, Monte Alegre de Goiás/GO. (Proc. 0382520-78.2016.8.09.0026).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.1: O imóvel está localizado a mais de 25 km de Campos Belos/GO e a 10 km de Monte Alegre de Goiás/GO, com fácil acesso ao lado da rodovia.

Benfeitorias: A propriedade encontra-se toda cercada, formada com pastagem e possui benfeitorias existentes consistentes em: casa sede, piscina e área de lazer coberta, curral com embarcador, estrutura de confinamento em atividade, casa do administrador, casa do vaqueiro e barracão.

Obs.2: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Ônus: Servidão Administrativa.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 226 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.360.000; R$ 32.563/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0382520-78.2016.8.09.0026 Justiça Estadual de Campos Belos/GO - 1ª Vara Cível e Vara das Fazendas Públicas

Quem paga as dívidas: não informado no edital.