1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com dois açudes e 201 ha

zona da Palmeira - Aiquara/BA

2.010.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

21/11/2026 às 00h00

R$ 1.708.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.417.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.010.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1998 · Cartório de 3º Ofício de Registro de Imóveis de Aiquara/BA
Leiloeiro: Cassiano Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 201 ha, denominado Conjunto Belo Horizonte, formado por sete fazendas e uma posse sem denominação, localizado na zona da Palmeira, em Aiquara/BA. Possui dois açudes, poço artesiano, áreas de pasto, cacau e capoeira, além de energia elétrica.

Área: 201 ha

Terreno

Formado pelas fazendas Cercado, Jaguaripe, Asadia, Três Riachos, Barbacena e Altamira, além de uma posse sem denominação.
A área possui dois açudes.
Parte da área é preenchida por pasto, uma pequena parte por pés de cacau e outra parte é coberta por capoeira.

Construção

Fazenda cercada com estacas de madeira e arame farpado.
Benfeitoria: um poço artesiano.
Dispõe de fornecimento de energia elétrica.
A região apresenta alto índice pluviométrico.
O imóvel tem bom estado de trafegabilidade, facilitando o acesso e a proximidade de área urbana.

Localização

Zona da Palmeira, Aiquara/BA.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem: Imóvel, com área de 201 ha, denominado Conjunto Belo Horizonte, formados pelas fazendas denominadas Cercado, Jaguaripe, Asadia, Três Riachos, Barbacena, Altamira e uma posse sem denominação, localizado na zona da Palmeira, Aiquara /BA. De acordo com o Laudo de Reavaliação, a região apresenta alto índice pluviométrico, cuja área há dois açudes. A fazenda está cercada com estacas de madeira e arame farpado, tendo como benfeitoria um poço artesiano. Parte da área é preenchida por pasto, uma pequena parte por pés de cacau e outra parte é coberta por capoeira. O imóvel dispõe do serviço de fornecimento de energia elétrica. O Imóvel tem um bom estado de trafegabilidade, facilitando acesso e proximidade de área urbana

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.010.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.417.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.708.500; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000831-38.2009.4.01.3308 20ª VARA FEDERAL DE SALVADOR – BAHIA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.