Área rural agricultável com 2,2 ha
rua 2 - Dourado/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima30/11/2026 às 13h00
R$ 2.808.610
-
2ª praça
09/12/2026 às 13h00
R$ 1.685.166
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.808.610. Lance equivale a R$ 31.207/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 90 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.087 · CRI de Ribeirão Bonito/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- Vara Única de Ribeirão Bonito/SP
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Chácara São Judas Tadeu, situado no município de Dourado, Comarca de Ribeirão Bonito/SP. Possui prédio residencial e área totalmente agricultável, com diversidade de culturas.
- Terreno
- 22.174,44 m²
- Construção
- 90 m²
- Matrícula
- 7.087
Terreno
- Área de terras com 22.174,44 m².
- Frente de 71,00 metros para a rua 2.
- Confronta com o sistema de lazer das Chácaras de Recreio São José, com a propriedade de Moacyr Penteado Toledo, com a propriedade de Avelino Decicino, com a propriedade de Benedito Maniá e com a propriedade de Pedro Luiz Poli.
- Propriedade totalmente agricultável, com grande diversidade de culturas.
Construção
- Prédio residencial com área construída de 90,00 m².
Localização
- Município de Dourado, Comarca de Ribeirão Bonito, Estado de São Paulo.
- Denominação atual: Chácara São Judas Tadeu.
Documentação
- Matrícula nº 7.087 do CRI de Ribeirão Bonito/SP.
- Cadastrado no INCRA sob nº 620.025.018.031.5.
- Laudo de Avaliação às fls. 125/128.
Ler o texto completo do edital
móvel de matricula nº 7.087 do CRI de Ribeirão Bonito/SP, assim descrito: UM IMÓVEL RURAL, situado no município de Dourado, desta Comarca de Ribeirão Bonito, Estado de São Paulo, constituído de uma área de terras com 22.174,44 m², contendo um prédio residencial com a área construída de 90,00 m², medindo e confrontando da seguinte maneira: 71,00 metros de frente para a rua 2; do lado direito confrontando com o sistema de lazer das Chácaras de Recreio São José mede 71,00 metros, daí deflete à direita e mede 50,60 metros confrontando com o mesmo sistema de lazer, daí deflete à esquerda e mede 205,60 metros, confrontando com a propriedade de Moacyr Penteado Toledo; do lado esquerdo mede 123,00 metros e confronta com a propriedade de Avelino Decicino; daí deflete à direita e mede 64,25 metros, confrontando com a propriedade de Benedito Maniá, antigamente Pedro Luiz Poli, daí deflete à esquerda ainda confrontando com a propriedade de Benedito Maniá e mede 144,00 metros; e nos fundos mede 74,50 metros e confronta com a propriedade de Pedro Luiz Poli. Av.4 - Cadastrado no INCRA sob nº 620.025.018.031.5 – denominação atual do imóvel: Chácara São Judas Tadeu. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 125/128, foi verificado que há uma grande diversidade de culturas na propriedade, e que a mesma atende aos padrões de exploração, pois é totalmente agricultável.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 90 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.808.610
- R$ 31.207/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.808.610
- R$ 31.207/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002036-11.2002.8.26.0498 Vara Única de Ribeirão Bonito/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.