Área rural de 2,2 ha
Sítio Miya - Itapavussu - Cosmópolis/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 14h00
R$ 1.268.766
-
2ª praça
Próxima23/11/2026 às 14h00
R$ 761.259
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.268.766. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 21.753,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.615 · CRI de Cosmópolis/SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- Vibra Energia
Descrição do edital
Gleba de terras rurais, designada Gleba “D”, situada no Sítio Miya, Bairro Itapavussu, em Cosmópolis-SP. A área total é de 25.000,00 m², com penhora sobre 21.753,20 m² após desapropriação parcial.
- Área total
- 25.000,00 m²
- Área penhorada
- 21.753,20 m²
Pontos de atenção
- Houve desapropriação de 3.246,80 m² em favor do DER/SP.
- A penhora recaiu somente sobre a área de 21.753,20 m².
Terreno
- Gleba “D”, oriunda da subdivisão da Gleba “A-2”.
- Área total de 25.000,00 m².
- Confronta com a Rodovia SP 332 General Milton Tavares de Sousa, a Gleba C, Chácaras de Recreio Eldorado e a Gleba B.
- Do marco 1 ao 19: rumo 00°33’39”SE e distância 100,00m, confrontando com a Rodovia SP 332 General Milton Tavares de Sousa.
- Do marco 19 ao 20: rumo 87°29’00”NE e distância 247,95m, confrontando com a Gleba C.
- Do marco 20 ao 7: rumo 04°47’10”NE e distância 64,75m, confrontando com Chácaras de Recreio Eldorado.
- Do marco 7 ao 8: rumo 131°51’NW e distância 8,?m, confrontando com Chácaras de Recreio Eldorado.
- Do marco 8 ao 9: rumo 40°27’28”NW e distância 18,19m, confrontando com a Gleba B.
Localização
- Sítio Miya, Bairro Itapavussu, Cosmópolis-SP.
Ler o texto completo do edital
A GLEBA DE TERRAS rurais, designada por Gleba “D”, oriunda da subdivisão da Gleba “A-2”, situada no Sítio Miya, Bairro Itapavussu, nesta cidade e comarca de Cosmópolis-SP, assim descrito e caracterizado: inicia no marco 1 e segue em linha reta até o marco 19 com rumo 00°33’39”SE e distância 100,00m, confrontando com a Rodovia SP 332 General Milton Tavares de Sousa. Do marco 19 ao 20 deflete à esquerda e segue com rumo 87°29’00”NE e distância 247,95m, confrontando com a Gleba C. Do marco 20 ao 7, deflete à esquerda com rumo 04°47’10”NE e distância 64,75m, confrontando com Chácaras de Recreio Eldorado. Do marco 7 ao 8 deflete à esquerda com rumo 131°51’NW com distância 8,?m, confrontando com Chácaras de Recreio Eldorado. Do marco 8 ao 9, deflete à esquerda com rumo 40°27’28”NW com distância 18,19m, confrontando com a Gleba B. Do marco 9 ao 10, deflete à esquerda com rumo 06°49’10”NW com distância 11,45m, confrontando com a Gleba B. Do marco 10 ao 11 deflete à esquerda com rumo 75°56’43”NW e distância 69,21m, confrontando com a Gleba B. Do marco 11 ao 12, deflete à esquerda com rumo 88°53’00”SW com distância 72,40m, confrontando com a Gleba B. Do marco 12 ao 1, de onde se iniciou essa descrição, segue com rumo 87°10’39”NW e distância 70,00m, confrontando com a Gleba B, totalizando uma área de 25.000,00m².
Observação
Houve desapropriação da área de 3.246,80m² em favor do DER/SP, tendo a penhora recaído somente sobre a área de 21.753,20m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21.753,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.268.766
- R$ 58/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 761.259
- R$ 35/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001974-36.2005.8.26.0604
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
