1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com duas represas e 195,1 ha

FAZENDA SÃO GERALDO HM- LUGAR EMA - Presidente Olegário/MG

1.951.119 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/01/2027 às 15h00

R$ 1.535.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.070.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.951.119 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.810 · C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG
Leiloeiro: Flávio Ceruli
Comitente: Fórum de Presidente Olegário/MG

Descrição do edital

Fazenda São Geraldo HM, formada por três sortes de terras anexas em um único bloco, no lugar Ema, a aproximadamente 30 km de Presidente Olegário/MG. A área é quase toda de pastagem e mecanizável, com duas represas e uma mina.

Área total: 195.11.19 hectares
Campos: 183.11.19 hectares
Cultura: 12.00.00 hectares
Matrícula: 10.810

Cômodos

Curral de madeira com cordoalha de dez fios, tronco e brete
Sala de ordenha com divisões para higienização
Tanque
Resfriador
Depósito de ração
Bezerreiro
Cocho coberto para alimentação do gado
Barracão com oito divisões
2 casas de morada: sede e casa para funcionário

Terreno

Terras ligeiramente irregulares, formadas quase totalmente em pastagem e mecanizáveis.
Servidas de água por duas represas e uma mina, utilizada para captação de uso doméstico.
Terras de fácil acesso.

Construção

Cocho com calçamento em cimento grosso.
Casas servidas de energia elétrica por transformador de 10KVA.

Localização

Lugar Ema, a aproximadamente 30 km do município de Presidente Olegário/MG.

Documentação

Demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 10.810 do C.R.I. de Presidente Olegário/MG.

Ler o texto completo do edital

TRÊS SORTES DE TERRAS ANEXAS E DIVIDIDAS FORMANDO UM ÚNICO BLOCO DIVIDIDO, DENOMINADA FAZENDA SÃO GERALDO HM, LUGAR EMA, SITUADA A APROXIMADAMENTE 30KM DO MUNICÍPIO DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG, COM ÁREA DE 195.11.19 HECTARES, SENDO 183.11.19 HECTARES DE CAMPOS E 12.00.00 HECTARES DE CULTURA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 10.810 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. TERRAS DE FÁCIL ACESSO, SERVIDAS DE ÁGUA COM DUAS REPRESAS E UMA MINA, ESSA UTILIZADA PARA CAPTAÇÃO DE USO DOMÉSTICO. AS TERRAS SÃO LIGEIRAMENTE IRREGULARES, FORMADAS, EM QUASE SUA TOTALIDADE, EM PASTAGEM E MECANIZÁVEIS. POSSUI COMO BENFEITORIAS CURRAL DE MADEIRA COM CORDOALHA DE DEZ FIOS, TRONCO E BRETE. SALA DE ORDENHA, COM DIVISÕES PARA HIGIENIZAÇÃO, TANQUE, RESFRIADOR, DEPÓSITO DE RAÇÃO E BEZERREIRO. COCHO PARA ALIMENTAÇÃO DO GADO, COBERTO E COM CALÇAMENTO EM CIMENTO GROSSO. BARRACÃO COM OITO DIVISÕES E DUAS CASAS DE MORADA, SENDO A SEDE E OUTRA PARA FUNCIONÁRIO, SERVIDAS DE ENERGIA COM TRANSFORMADOR DE 10KVA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.951.119 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.070.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.535.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000824-10.2025.8.13.0534

Quem paga as dívidas: não informado no edital.