1ª praça Extrajudicial

Área rural com casa de madeira e 19,7 ha

Secção Canavial, s/nº - interior - Viadutos/RS

196.694 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 10h00

R$ 573.400
2ª praça

23/11/2026 às 10h00

R$ 390.002

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 573.400. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 196.694 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.781 · Registro de Imóveis de Gaurama/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: Sicredi UniEstados

Descrição do edital

Conjunto de chácaras rurais com 196.694,00 m² e uma casa de residência de madeira antiga, situado na Secção Canavial, 1º Distrito de Viadutos/RS. O imóvel está ocupado.

Área: 196.694,00 m²
Matrícula: 12.781

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Cômodos

1 casa de residência

Terreno

Chácaras nºs 53, 75, 76, 77 e 78 da Secção Canavial.
Ao norte, confronta com as chácaras 45, 52, 54 e 74 da Secção Canavial.
Ao sul, confronta com o lote 332 da Secção Uruguai, a chácara 79 e a chácara 80 da Secção Canavial.
Ao leste, confronta com as chácaras 54 e 74 da Secção Canavial e com o lote 332 da Secção Uruguai.
Ao oeste, confronta com a chácara 79 e com os lotes 80, 46 e 52 da Secção Canavial.

Construção

Casa de residência de construção de madeira antiga.

Localização

Secção Canavial, Primeiro (1º) Distrito do Município de Viadutos-RS.
Cidade de VIADUTOS/RS.

Documentação

Matrícula nº 12.781 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS.

Ler o texto completo do edital

CHÁCARAS NºS 53, 75, 76, 77 E 78, da Secção Canavial, Primeiro (1º) Distrito do Município de Viadutos-RS, com a área de 196.694,00m² (cento e noventa e seis mil seiscentos e noventa e quatro metros quadrados), na cidade de VIADUTOS/RS; confrontando: ao NORTE, por linhas secas com as chácaras 45, 52, 54, 74, da Secção Canavial; ao SUL, pelo Lageado Quinto Rancho, com o lote 332 da Secção Uruguai, por uma sanga com a chácara 79 e por linha seca e estrada seca com a chácara 80, da Secção Canavial; ao LESTE, por linha seca com as chácaras 54 e 74 da Secção Canavial, e pelo Lageado Quinto Rancho com o lote 332 da Secção Uruguai; ao OESTE, por uma sanga com a chácara 79 e por linha seca com os lotes 80, 46 e 52 da Secção Canavial.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existe construída uma CASA DE RESIDÊNCIA, de construção de madeira antiga. Matrícula nº 12.781 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS. Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 196.694 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 573.400; R$ 3/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 573.400; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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