2ª praça 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural de 19,4 m²

Fazenda São Francisco de Sales - Mariópolis/PR

19,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2026 às 18h00

    R$ 1.285.118

  2. 2ª praça

    Próxima

    13/11/2026 às 18h00

    R$ 1.034.250

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.285.118. Lance equivale a R$ 53.206/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
19,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.219 · ORI da Comarca de Clevelândia/PR
Leiloeiro
Baldissera Leilões
Comitente
Camisc - Cooperativa Agrícola Mista São Cristóvão

Descrição do edital

Área rural denominada lote 31-A, parte da Fazenda São Francisco de Sales, localizada no município de Mariópolis, Comarca de Clevelândia/PR.

Área total
19,4385 ha
Matrícula
13.219

Terreno

  • Área rural com 19,4385 ha, reduzida em 0,3572 ha devido a estrada municipal.
  • Limites: Norte com sanga sem nome; Leste com lotes 31C, 30, 31B e sanga sem nome; Sul com lotes 31B, 30, 31C, 99 e 149A; Oeste com estrada municipal e sanga sem nome.

Localização

  • Lote 31-A, Gleba 07, Fazenda São Francisco de Sales, Município de Mariópolis, Comarca de Clevelândia/PR.

Documentação

  • Matrícula nº 13.219, CNM 085969.2.0013219-81, do ORI da Comarca de Clevelândia/PR.
Ler o texto completo do edital

Imóvel matricula nº 13.219, CNM 085969.2.0013219-81, do ORI da Comarca de Clevelândia/PR: Uma área rural denominada lote nº 31-A, da Gleba 07 da “Fazenda São Francisco de Sales”, Município de Mariópolis, Comarca de Clevelândia/PR, com área de 19,4385ha, foram reduzidos 0,3572ha, referente a estrada municipal, com a seguinte DESCRIÇÃO DE PERÍMETRO: Partindo do marco M2645 situado na confluência de uma sanga sem nome com o Rio Pato Branco, segue pela margem do Rio Pato Branco com a distância de 222,27m, até o vértice M2587 situado na confluência de uma segunda sanga sem nome; deste, segue pela margem desta segunda sanga sem nome com a distância de 129,34m até o vértice 2587 situado na margem de uma estrada municipal; deste, segue até o outro lado da estrada com azimute 174º21’13” e distância de 7,03m até o vértice M2587B; deste, segue pela margem da sanga anteriormente citada coma distância de 192,73m, até o vértice M2591A situado na divisa com o lote 31B; deste segue confrontando com o lote 31B, com azimute de 250º04’22” e distância de 54,66m, até o vértice M2591 situado na margem da estrada municipal anteriormente citada; deste, segue até o outro lado da estrada com azimute 294º38’20” e distância de 6,34m, até o vértice P1; deste, segue pela referida estrada com a distância de 123,97m, até o vértice P2; deste, segue até o outro lado da estrada municipal com azimute 172º27’39” e distância de 6,88m, até o vértice P3 situado novamente na divisa com o lote 31B; deste, segue confrontando com o lote 31B, com azimutes e distâncias 167º48’17” e 112,11m, até o vértice P3; 181º02’24” e 90,70m até o vértice P4; 200º31’23” e 30,77m, até o vértice M2631A, situado na divisa com o lote 30; deste, segue confrontando com o lote 30 com o azimute de 265º45’49” e distância de 46,65m até o vértice M2631 situado na divisa com o lote 31C; deste, segue confrontando com o lote 31C, com azimute 195º05’48” e azimute de 272,03m, até o vértice M2630, situado na divisa com o lote 99; deste, segue confrontando com o lote 99 com o azimute de 263º45’15” e distância de 144,86m até o vértice M2634 situado na margem da estrada municipal inicialmente citada; deste, segue margeando a referida estrada com a distância de 276,98m, até o vértice P5; deste, segue para o outro lado da estrada com azimute 285º45’15” e distância de 4,94m, até o vértice M2639 situado na divisa com o lote 149A; deste, segue o azimute 271º01’40” e distância de 105,38m, até o vértice M2639, situado na margem da primeira sanga sem nome citada; deste, segue margeando referida sanga com distância de 203m, até o vértice M2642, situado na divisa com o lote 98; deste, segue confrontando com o lote 98, com o azimute 142º51’43” e distância de 165,83m, até o vértice M2641, situado na margem da estrada municipal citada; deste, segue até o outro lado da estrada com azimute 9630´42” e distância de 8,11m, até o vértice P7; deste, segue pela margem da estrada com a distância de 222,32m, até o vértice P8; deste, segue pelo outro lado da estrada vicinal com azimute 337º01´11” e 7,58m, até o vértice M2637, situado na divisa com o lote 98; deste, segue confrontando com o lote 98 com os seguintes azimutes e distâncias: 337º39’29” e 121,04m;, até o vértice M2643; 260º24’48” e 133,36m, até o vértice M2644, situado na margem da sanga sem nome, anteriormente citada; deste segue pela margem da referida sanga com a distância de 381,89m, até o vértice M2645; ponto inicial desta descrição.

Limites e cofrontações

ao NORTE, com a sanga sem nome; ao LESTE, com os lote 31C; 30 e 31B, e sanga sem nome; ao SUL, com os lotes nºs 31B, 30, 31C; 99 e 149A; ao OESTE, com a estrada Municipal e sanga sem nome.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
19,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.285.118
R$ 66.112/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.034.250
R$ 53.206/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 1.034.250

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