1ª praça Judicial

Área rural com casa, café e pastos cercados

SÍTIO TERRA, SITUADO NO CÓRREGO DO GARFO - DISTRITO DE VILA GOVERNADOR LACERDA DE AGUIAR - Água Doce do Norte/ES

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.188 · CRGI DE ÁGUA DOCE DO NORTE/ES
Leiloeiro: Sued Peter Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Barra de São Francisco/ES

Descrição do edital

Imóvel rural com 187.016,63 m², incluindo casa de residência, tulha de madeira, café e pastos cercados. Está situado no Sítio Terra, no Córrego do Garfo, distrito de Vila Governador Lacerda de Aguiar, em Água Doce do Norte/ES.

Área total: 187.016,63 m²
Área original: 168.068,00 m²
Área acrescida: 18.948,63 m²
Matrícula: 2.188

Pontos de atenção

Execução no valor de R$ 4.423.455,19, atualizada até 07/2026.

Cômodos

Casa de residência com 05 cômodos
1 tulha de madeira
Transformador de energia elétrica de 10 KVA

Terreno

Confronta-se com Moacir Vidal da Silva, Milton Anacleto, Chauci Alves de Almeida e Rocha.
50.000 m² em café e pastos cercados com arame farpado.

Construção

A área acrescida foi desmembrada da matrícula nº 2069 e remembrada à presente conforme averbação AV-2-2188, em 21/10/2019.

Localização

Sítio Terra, situado no Córrego do Garfo, distrito de Vila Governador Lacerda de Aguiar, Água Doce do Norte/ES.

Documentação

Registrado no CRGI de Água Doce do Norte/ES.
Cadastrado no IDAF com o CAR nº 608693.
INCRA nº 000.019.262.331-6.
Módulo fiscal de 1,4822 e FMP de 3,00 ha.
NIRF nº 5.645.558-5.

Outras informações

Fiel depositário: Marcelo Toledo Jacob.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL RURAL MEDINDO

A ÁREA TOTAL REAL ATUALIZADA DE 187.016,63M², CORRESPONDENTE A 18,7016

HECTARES, O TERRENO POSSUÍA ÁREA ORIGINAL DE 168.068,00M², ACRESCIDA

POSTERIORMENTE DE UMA ÁREA DE 18.948,63M² (DESMEMBRADA DA MATRÍCULA Nº 2069 E

REMEMBRADA À PRESENTE CONFORME AVERBAÇÃO SOB A AV-2-2188 EM 21/10/2019).

CONFRONTA-SE COM MOACIR VIDAL DA SILVA, MILTON ANACLETO, CHAUCI ALVES DE

ALMEIDA E ROCHA. CADASTRADO NO IDAF COM O CAR SOB O Nº 608693, INCRA SOB O Nº

000.019.262.331-6, MÓDULO FISCAL DE 1,4822, FMP DE 3,00 HA. INSCRITO NA RECEITA

FEDERAL SOB O NIRF Nº 5.645.558-5. BENFEITORIAS (AVERBADAS NA FICHA DE

MATRÍCULA): CASA DE RESIDÊNCIA COM 05 CÔMODOS, UMA TULHA DE MADEIRA, TRANSFORMADOR

DE ENERGIA ELÉTRICA DE 10 KVA, 50.000M² EM CAFÉ E PASTOS CERCADOS COM ARAME

FARPADO. REGISTRADO NO CRGI DE ÁGUA DOCE DO NORTE/ES, SOB MATRÍCULA Nº 2.188.

Localização do bem

SÍTIO TERRA, SITUADO NO CÓRREGO DO GARFO, DISTRITO DE VILA GOVERNADOR LACERDA DE AGUIAR, ÁGUA DOCE

DO NORTE/ES.

Fiel depositário

MARCELO TOLEDO JACOB.

Execução

R$ 4.423.455,19 ATUALIZADA ATÉ 07/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.000.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002445-77.2023.8.08.0008

Quem paga as dívidas: não informado no edital.