Área rural de 164,8 ha
Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio - São Pedro do Turvo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 11h00
R$ 480.541
-
2ª praça
16/12/2026 às 11h00
R$ 288.324
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.647.825 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.752 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
- Leiloeiro
- Cardoso Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Fazenda Santa Amábile, localizado no município de São Pedro do Turvo/SP.
- Área total
- 324,8 hectares
- Fração ideal
- 1/12 avos
- Matrícula
- 22.752
- Área do polígono
- 164,7825 hectares
Pontos de atenção
- O lote corresponde à fração ideal de 1/12 avos do imóvel rural, e não à totalidade da Fazenda Santa Amábile.
Terreno
- Área total de 324,8 hectares, com polígono descrito de 164,7825 hectares.
- Limites: córrego Santa Amabele, córrego da Areia Branca, estrada municipal do Macaco, BR 153, remanescente da Fazenda Santa Amabele e propriedades de Eurico de Carvalho, Dalle Vedove Antonio e sucessores, Roque de Souza, Claudio Bossoni, Jair Bossoni, Otilio Bossoni, Edesio Castellazi e Adelino Benette.
- Trechos do memorial: 765,50 m, 113,00 m, 2.384,20 m, 804,30 m, 84,50 m, 81,80 m, 87,50 m, 1.548,70 m, 352,00 m e 401,50 m.
- Módulo rural: 35,2 há; 8,81 módulos rurais; módulo fiscal: 20ha.; 16,24 módulos fiscais; fração mínima de parcelamento: 2,0ha.
Localização
- Fazenda Santa Amábile, no município de São Pedro do Turvo/SP.
- O imóvel confronta com a estrada municipal do Macaco, no sentido a Campos Novos Paulista, e com a BR 153.
Documentação
- Imóvel objeto da matrícula n. 22.752 do CRI local.
- A fração ideal consta como pertencente ao executado Antonio Pedro Dalevedove, conforme R. 2/22.752.
- Área cadastrada separadamente no INCRA sob n. 628.123.004766.0.
Ler o texto completo do edital
Fração ideal pertencente ao executado ANTONIO PEDRO DALEVEDOVE (equivalente a 1/12 avos, conforme R. 2/22.752), do imóvel rural objeto da matrícula n. 22.752 do CRI local, denominado Fazenda Santa Amábile, com área total de 324,8 hectares e localizado no município de São Pedro do Turvo/SP. Descrição do Imóvel: Tem início o presente memorial em um marco cravado no encontro do córrego Santa Amabele com o córrego da Areia Branca, marco este denominado 01-A, o qual determina a divisa entre a área A, com a área B; deste marco segue pelo referido córrego da Areia Branca, no sentido água abaixo, por uma distância de 765,50 metros, divisando à esquerda com a propriedade do Sr. Eurico de Carvalho e com a propriedade do Sr. Dalle Vedove Antonio e sucessores, até chegar ao marco 02; daí deflete à direita, seguindo o rumo S-58º22’57"-W, por uma distância de 113,00 metros, divisando a esquerda com a propriedade do Sr. Dalle Vedove Antonio e sucessores, até o marco 03, o qual está cravado no eixo da estrada municipal do Macaco; daí segue pela referida estrada no sentido à Campos Novos Paulista; por uma distância de 2.384,20 metros, divisando à esquerda com as propriedades dos Srs. Dalle Vedove Antonio e sucessores, Roque de Souza, Claudio Bossoni, Jair Bossoni e Otilio Bossoni, até chegar ao marco 04, o qual está cravado na bifurcação da referida estrada; daí deflete à direita, seguindo a mesma por uma distância de 804,30 metros, divisando à esquerda com a propriedade do Sr. Edesio Castellazi, até chegar ao marco 505, o qual está cravado à margem Oeste da BR 153; daí segue rumo N-32º49’56’’-W, por uma distância de 84,50 metros, até chegar ao marco 06; daí deflete à esquerda, seguindo o rumo N-48º30’12’’-W, por uma distância de 81,80 metros, até chegar ao marco 07, observando que do marco 04 ao marco 07, o polígono forma divisa à esquerda com a propriedade do Sr. Edesio Castellazi: daí deflete à direita seguindo o rumo N-51º09’54’’-E, por uma distância de 87,50 metros, divisando à esquerda com a propriedade do Sr. Adelino Benette, até chegar ao marco O7-A; daí deflete à direita, seguindo o rumo S-75º37’47"-E, por uma distância de 1.548,70 metros, divisando à esquerda com o remanescente da Fazenda Santa Amabele, ou seja, com a Area B, até chegar ao marco 07-B; daí deflete à esquerda, seguindo o rumo N-30º00’17’’-E, por uma distância de 352,00 metros, divisando à esquerda com a Area B, até chegar ao marco 07-C, o qual está cravado à margem do Córrego Santa Amabele; daí deflete à direita, seguindo pelo referido córrego, no sentido água abaixo, por uma distância de 401,50 metros, divisando à esquerda com a Area B, até chegar ao marco 01-A, ou seja, ao marco inicial onde termina o presente memorial, afirmando que a área deste polígono é de 1.647.825,00 metros quadrados, ou 164,7825 hectares, área essa já cadastrada no INCRA, separadamente, sob n. 628.123.004766.0; área total: 324,8 ha.; módulo rural: 35,2 há.; número de módulos rurais: 8,81; módulo fiscal: 20ha.: número de módulos fiscais: 16,24 e fração mínima de parcelamento: 2,0ha.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.647.825 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 480.541
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000971-90.2018.8.26.0539
Quem paga as dívidas: não informado no edital.