1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 16 ha

Rodovia BA-093, 6.650 - Km 6,6, nº métrico - Palmares - Simões Filho/BA

160.295 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/12/2026 às 17h00

R$ 3.994.900

30% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 2.853.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.707.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 160.295 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.199 · 1º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Simões Filho - BA
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Área de terras próprias desmembrada do Sítio Bang-Bang, identificada como Área 03, localizada na Rodovia BA-093, Km 66, em Simões Filho-BA.

Terreno: 16,0295ha
Matrícula: 8.199
Perímetro: 2.083,74m

Terreno

Área desmembrada da maior porção do Sítio Bang-Bang.
Identificada como Área 03.

Localização

Rodovia BA-093, Km 66, Simões Filho-BA.

Documentação

Matrícula nº 8.199 do 1º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Simões Filho-BA.
Maior porção inscrita no INCRA sob nº 320.099.272.817-5.
Maior porção inscrita na Receita Federal sob nº 6.648.763-3.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matriculado sob o nº 8.199 do 1º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Simões Filho - BA, assim descrito: UMA ÁREA DE TERRAS PRÓPRIAS medindo 16,0295ha e 2.083,74m de perímetro, desmembrada da maior porção do "Sítio Bang-Bang", identificada como ÁREA 03, localizada na Rodovia BA-093, Km 66, nesta cidade de Simões Filho-Bahia, inscrita a maior porção no INCRA sob nº 320.099.272.817-5 e na Receita Federal sob nº 6.648.763-3.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 160.295 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.707.000; R$ 36/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.994.900; R$ 25/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar