Encerrado 50% abaixo da avaliação

Área rural com confrontação com a represa e 1.425 m²

Avenida José Munhoz Gago, s/n - RESIDENCIAL NOVA FAMA - Fama/MG

1.425 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 14h00

R$ 224.072
2ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 14h00

R$ 112.036

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 224.072. Lance equivale a R$ 79/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.425 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.465 · Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG)
Leiloeiro: Tradição Leilões
Comitente: Sicoob Agrocredi

Descrição do edital

Chácara em condomínio residencial, com 1.425,00 m², localizada na Av. José Munhoz Gago, em Fama (MG), com fundos para a represa de Furnas.

Terreno: 1.425,00 m²
Matrícula: 33.465

Pontos de atenção

Não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel.

Terreno

Chácara nº 18 da quadra E, no condomínio Residencial Nova Fama.
Área de 1.425,00 m².
Confronta nos fundos com a represa de Furnas.

Construção

Condomínio ocupado predominantemente por residências de padrão construtivo médio e alto padrão.

Localização

Frente para a Av. José Munhoz Gago, s/n, Fama (MG).
A 3,9 km da cidade de Fama (MG) e 15 km da cidade de Alfenas (MG).
Via pública pavimentada, com rede de água potável, energia elétrica, telefone, iluminação pública e coleta de lixo.

Documentação

Descrita na matrícula nº 33.465 do Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG).
Proprietário: Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda - Sicoob Agrocredi.

Ler o texto completo do edital

Uma CHÁCARA DE NÚMERO 18, da QUADRA “E”, do condomínio RESIDENCIAL NOVA FAMA, com frente para Av. José Munhoz Gago, s/n, Fama (MG), com a área de 1.425,00m², descrito na matrícula nº 33.465 do Registro de Imóveis da comarca de Alfenas (MG). PROPRIETÁRIO(S): Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda - Sicoob Agrocredi. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel.

Observações

consta no laudo de avaliação que o condomínio é ocupado predominantemente por residências de padrão construtivo médio / alto padrão, estando a 3,9 km da cidade de Fama (MG) e 15 km da cidade de Alfenas (MG). Faz confrontação nos fundos com a represa de Furnas, sendo o local dotado dos seguintes melhoramentos, serviços públicos e equipamentos comunitários: (i) pavimentação da via pública; (ii) rede de água potável; (iii) rede de energia elétrica; (iv) rede telefônica; (v) iluminação pública; (vi) coleta de lixo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.425 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 224.072; R$ 157/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.036; R$ 79/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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