1ª praça Judicial

Área rural plana com 14,5 ha

Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado "Barra Grande" - Monte Alegre de Minas/MG

145.200 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 13h00

R$ 600.000
2ª praça

16/11/2026 às 14h00

R$ 300.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça

01/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 145.200 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para Lances Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.756 · CRI local
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio de 14,52 hectares, com terras de campo e sem benfeitorias, situado na Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado Barra Grande, em Monte Alegre de Minas/MG.

Terreno: 14,52 hectares
Matrícula: 7.756

Pontos de atenção

Imóvel arrendado para cultivo de lavouras periódicas.
Processo nº 5000570-12.2020.8.13.0696 — prévia.

Terreno

Terras de campo, com topografia relativamente plana.

Construção

Área sem benfeitorias.

Localização

Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado Barra Grande, Monte Alegre de Minas/MG.
Distante cerca de 40 km da sede municipal e próximo à divisa de Tupaciguara/MG.
Região de criação de gado e extensas lavouras, principalmente de cana-de-açúcar, com fácil acesso a ambas as cidades.

Documentação

CRI local sob nº 7.756.

Venda e pagamento

Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Sítio c/ 14,52 hectares, terras de campo, Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado "Barra Grande", (distante cerca de 40 km da sede municipal), Monte Alegre de Minas/MG. CRI local sob nº 7.756. (Proc. 5000570-12.2020.8.13.0696 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A área possui topografia relativamente plana, sem benfeitorias, localizado em regiao de criação de gado e extensas lavouras, principalmente de cana-de-açucar, distante cerca de 40 km da sede do município e proximo a divisa da cidade de Tupaciguara/MG, com facil acesso a ambas as cidades, encontrando-se arrendado para cultivo de lavouras periodicas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000570-12.2020.8.13.0696 JUSTIÇA ESTADUAL DE TUPACIGUARA/MG

Quem paga as dívidas: não informado no edital.