Área rural com piscina e 14,5 ha
Fazenda Grotão - Capitólio/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 4.200.000
14% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.903.332. Lance equivale a R$ 29/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 145.000 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.642 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Piumhi/MG
- Leiloeiro
- MGL
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área rural de 14,50,00ha na Fazenda Grotão, a 19 km de Capitólio/MG. Possui estrutura para pecuária, produção rural e possibilidade de transformação em pousada ou hotel fazenda.
- Área rural
- 14,50,00ha
- Matrícula
- 2.642
Cômodos
- Casa sede com 2 quartos
- 1 suíte
- Sala
- Cozinha
- Sala de jantar
- Banheiro social
- Lavanderia
- Varanda na volta da casa
- Área gourmet com 1 quarto
- 2 banheiros
- Piscina
- Casa de caseiro
- Barracão
- Curral
- Confinamento
- Estábulos para cavalos
Construção
- Casa sede com acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e armários planejados.
- Área gourmet com forno de barro, fogão a lenha, churrasqueira, bancadas e pias com armários planejados.
- Deck em madeira com piscina.
- A propriedade possui monjolo, pomar, nascentes, córrego perene de queda livre, poço artesiano, pastos formados com piquetes e cercas de taboa corrida pintadas e de arame liso.
Localização
- Fazenda Grotão, a 19 km do município de Capitólio/MG.
- A região possui atividades de pecuária leiteira para fabricação de queijo, agronegócio e turismo em crescimento.
Documentação
- Matrícula nº 2.642, Livro 02, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Piumhi/MG.
Outras informações
- O córrego perene fornece água para a propriedade e abastece 7 açúcares.
- O poço artesiano abastece a casa e demais dependências.
- A propriedade possui área de cultura, pastagem com predominância em braquiária, pequena parte em campo nativo e cerrado.
- O imóvel tem grande possibilidade de ser transformado em pousada ou hotel fazenda.
Ler o texto completo do edital
PA10032 - Trata-se de uma área rural com 14,50,00ha, situada na Fazenda Grotão, a 19 km do município de Capitólio/MG. A Fazenda é bem estruturada, composta por: Casa sede contendo: 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha, sala de jantar, banheiro social, lavanderia e varanda na volta da casa. Acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e armários planejados; Área gourmet composta por: 1 quarto, 2 banheiros, forno de barro, fogão a lenha, churrasqueira, bancadas e pias contendo armários planejados, além de um deck em madeira com piscina; Monjolo, pomar, galinheiros, casa de caseiro, barracão, curral, confinamento, estábulos para cavalos, chiqueiros e galpão para armazenamento de maquinários; Nascentes com córrego perene de queda livre que fornece água para a propriedade e abastece 7 açúcares. A propriedade além das nascentes, possui poço artesiano que abastece a casa e demais dependências; Pastos formados com piquetes, cercas de taboa corrida pintadas e cercas de arame liso. Área de cultura, pastagem com predominância em braquiária, parte pequena em campo nativo e cerrado; As atividades da região por muitos anos foram a pecuária (leite) para fabricação de queijo, o agronegócio (plantações) de várias culturas, milho, soja, café, entre outras culturas, e o turismo vem ganhando força a alguns anos, com a divulgação da região pelas mídias nacionais e internacionais. O imóvel tem grande possibilidade de ser transformado em pousada ou hotel fazenda, excelente localização para explorar o turismo local. Matrícula nº 2.642, Lv. 02 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Piumhi/MG .
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 145.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.903.332
- R$ 34/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.200.000
- R$ 29/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
