Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural plana de 120 ha

Macururé/BA

1.200.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2026 às 09h00

R$ 112.875

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/09/2026 às 11h00

R$ 112.875

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.750. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.200.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 102 · CRI local
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda com 120 hectares, denominada Fazenda Macururé-Velho, localizada em Macururé/BA. Possui cercas, barreiro, poço artesiano, fornos para carvão e casas danificadas.

Área do terreno: 120 hectares
Matrícula: CRI local nº 102
INCRA: nº 3100.500022100

Pontos de atenção

Averbação de reserva florestal correspondente a 20% da área total da propriedade.
Processo nº 8000970-40.2021.8.05.0056.

Terreno

120 hectares de terra nua com cobertura vegetal.
Terreno plano, com algarobas e cactos.
14 km de cerca com 09 fios de arame, totalizando 252 rolos de arame farpado.

Construção

01 barreiro feito por trator de esteira em torno de 15 horas.
01 poço artesiano cercado, com 145 metros de profundidade.
02 fornos para preparação de carvão.
Casas danificadas, sem valor atribuído.

Localização

Fazenda Macururé-Velho, Macururé/BA.

Documentação

INCRA sob o nº 3100.500022100.
CRI local sob nº 102.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Fazenda com 120 hectares, denominada Fazenda Macururé-Velho, Macururé/BA, INCRA sob o nº 3100.500022100, CRI local sob nº 102. (Proc. 8000970-40.2021.8.05.0056)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: 14 km de cerca com 09 fios de arame, sendo 252 rolos de arame farpado; 01 barreiro feito por trator de esteira em torno de 15 horas; 01 poço artesiano cercado com 145 metros de profundidade; 02 fornos para preparação de carvão; casas danificadas, sem valor atribuído; 120 hectares de terra nua com cobertura vegetal, terreno plano, algarobas e cactos.

ÔNUS: Consta averbação de reserva florestal correspondente a 20% (vinte por cento) da área total da propriedade.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.200.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 225.750; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.875; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

8000970-40.2021.8.05.0056 JUSTIÇA ESTADUAL DE CHORROCHÓ/BA - VARA ÚNICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.