1ª praça Judicial

Área rural com pastagem e poço artesiano

Fazenda Santa Rita - Dolcinópolis/SP

121.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 14h00

R$ 1.367.239
2ª praça

04/12/2026 às 14h00

R$ 1.093.791

20% abaixo da avaliação
3ª praça

04/01/2027 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.367.239. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.356 · Estrela D'Oeste/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, situado na Fazenda Santa Rita, em Dolcinópolis/SP, com casa de morada, curral, poço artesiano e pastagem para gado.

Terreno: 12,10 hectares
Matrícula: 17.356

Pontos de atenção

A parte de cima e de baixo do pasto estaria arrendada para terceiros para o plantio de sementes e criação de gado.
Há contrato de arrendamento para o plantio de sementes e criação de gado.
O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Cômodos

Casa de morada
Curral
Poço artesiano

Terreno

Área rural de 12,10 hectares, denominada Sítio Nossa Senhora Aparecida.

Construção

O imóvel possui casa de morada, curral, poço artesiano e pastagem para o gado.

Localização

Situado na Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis/SP.

Documentação

Matrícula n.º 17.356 do CRI de Estrela D'Oeste/SP.
Processo n.º 1000971-67.2023.8.26.0646.
Certidão do evento 204 e contrato de arrendamento do evento 204.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Sítio com 12,10 hectares, denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, situado na Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis/SP. CRI n.º 17.356 de Estrela D'Oeste/SP. (Proc. 1000971-67.2023.8.26.0646).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias.: Conforme avaliação, o imóvel possui uma casa de morada, um curral e um poço artesiano, pastagem para o gado.

Obs.1.: Conforme certidão do evento 204, a parte de cima e de baixo do pasto da propriedade estaria arrendadas para o plantio de semente para terceiros. Existência de contrato de arrendado (Evento 204), para o plantio de sementes e criação de gado.

Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.367.239; R$ 11/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.367.239; R$ 11/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000971-67.2023.8.26.0646 JUSTIÇA ESTADUAL DE URÂNIA/SP - VARA ÚNICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.