1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com chácara e 1.154 m²

Rua José Pascowitch, 01 - Km 21 da Rodovia Raposo Tavares - Raposo Tavares - Osasco/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 13h03

R$ 1.629.989

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.259.978. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.974 · 1° CRI de Osasco
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área de terras constituída de uma chácara na Fazenda Monte Alegre, no Quilômetro 21 da Via Raposo Tavares, próxima à Estrada Velha de Cotia.

Terreno: 1.154,00 m²
Matrícula: 6.974

Terreno

Frente de 30,00ms para o Caminho n° 1.
Lado direito com 40,00ms, dividindo com Carlos Ryoma Inoue e sua mulher.
Lado esquerdo com 11,00ms, dividindo com Carlos Ryoma Inoue.
Fundos com 58,00ms, dividindo com o Ribeirão Carapicuiba.

Localização

Fazenda da Monte Alegre, no Quilometro 21 de Via Raposo Tavares, antiga Estrada São PauloParaná.
Ao lado esquerdo (impar) de quem da Estrada Particular entra pelo Caminho n° 1, em direção à Estrada Velha de Cotia.
A 147,00ms da Estrada Velha de Cotia, contados da esquina formada por esta com o Caminho n° 1.

Documentação

Cadastro Municipal sob o n° 8.0-006-004-00-9.
Matriculado no 1° CRI de Osasco sob o n° 6.974.
Área de terras avaliada conforme laudo de avaliação de fls.79-92.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, constituída de uma Chácara, na Fazenda da Monte Alegre, no Quilometro 21 de Via Raposo Tavares, antiga Estrada São PauloParaná, que assim se deflete e confronta: mede 30,00ms de frente para o Caminho n° 1; da frente aos fundos do lado direito, de quem ?a citada via pública olha para o imóvel, mede 40,00ms, dividindo com Carlos Ryoma Inoue e sua mulher: da frente aos fundos do lado esquerdo, mede 11,00ms, dividindo com Carlos Ryoma Inoue; na linha de fundos mede 58,00ms, dividindo com o Ribeirão Carapicuiba; dito terreno encontra-se localizado ao lado esquerdo (impar) de quem da Estrada Particular entra pelo Caminho n° 1, em direção à Estrada Velha de Cotia, e localiza-se a 147,00ms de distância da Estrada Velha de Cotia, contados da esquina formada por esta com o Caminho n° 1; dito imóvel perfaz a área total de 1.154,00 metros quadrados.

Consta no laudo de avaliação

Área de terras, constituída de uma chácara, com uma área total de 1.154,00m² (conf.fls.79-92). Cadastro Municipal sob o n° 8.0-006-004-00-9. Matriculado no 1° CRI de Osasco sob o n° 6.974.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.259.978; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.629.989; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1504394-90.2021.8.26.0405 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.