1ª praça Extrajudicial

Área rural com casa e 11 ha

Linha Salete - interior de Modelo/SC - Modelo/SC

126 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 13h30

R$ 1.346.000
2ª praça

03/12/2026 às 13h30

R$ 673.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.346.000. Lance equivale a R$ 10.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 126 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Exclusivo Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.650 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Modelo/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Creditaipu

Descrição do edital

Parte leste de lote rural com 110.000,00 m² e casa residencial de 126,00 m², situada na Linha Salete, em Modelo/SC.

Terreno: 110.000,00 m²
Construída: 126,00 m²
Matrícula: 1.650
Avaliação: R$ 1.346.000,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação é por conta do arrematante adquirente.

Cômodos

1 casa residencial

Terreno

Parte leste do lote rural nº 29, da Seção Jundiaí.
Norte: parte do mesmo lote rural nº 29, de Libório Keli.
Sul: parte do lote rural nº 28, de Otmar Stoffer.
Leste: parte do lote rural nº 63, de Abilio Urbani.
Oeste: parte do mesmo lote rural nº 29, de Adelino S. Braun e Arnildo J. Weber.

Construção

Casa em alvenaria, coberta com telhas de barro.

Localização

Linha Salete, Município e Comarca de Modelo, Estado de Santa Catarina.

Documentação

Registro no Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Modelo/SC.
Cadastro no INCRA em nome de Ganisio Silvio Reiner e outros.
Código do imóvel no INCRA: 8151870240403.
Área total cadastrada no INCRA: 25,5000 ha.
Módulo rural do imóvel: 17,9577 ha.
Número de módulos rurais: 1,42.
Módulo fiscal do município: 18,0000 ha.
Número de módulos fiscais: 1,41.

Ler o texto completo do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 1.650 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Modelo/SC.

Identificação do imóvel

PARTE LESTE DO LOTE RURAL Nº 29, da Seção Jundiaí, com a área de CENTO E DEZ MIL METROS QUADRADOS (110.000,00 m²), com uma casa residencial, com a área de 126,00 m², em alvenaria, coberta com telhas de barro, situado na Linha Salete, neste Município e Comarca de Modelo, Estado de Santa Catarina, CONFRONTANDO: ao NORTE, com parte do mesmo lote rural nº 29, de Libório Keli; ao SUL, com parte do lote rural nº 28, de Otmar Stoffer; ao LESTE, com parte do lote rural nº 63, de Abilio Urbani; ao OESTE, com parte do mesmo lote rural nº 29, de Adelino S. Braun e Arnildo J. Weber. Imóvel cadastrado no INCRA em nome de Ganisio Silvio Reiner e outros, conforme recibo-certificado de cadastro, devidamente quitado, referente ao exercício de 2003/2004/2005, no qual consta: código do imóvel: 8151870240403; área total: 25,5000 ha; módulo rural do imóvel: 17,9577 ha; nº de módulos rurais: 1,42; módulo fiscal do município: 18,0000 ha; nº de módulos fiscais: 1,41; fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 1.346.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta e seis mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 126 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.346.000; R$ 10.683/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.346.000; R$ 10.683/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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