Área rural de 1,5 ha
Guarapuava/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/02/2027 às 14h30
R$ 96.760
-
2ª praça
25/02/2027 às 14h30
R$ 48.380
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 96.760. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 15.125 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.127 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração ideal de imóvel rural com terras agrícolas, situada no imóvel Algodoeiro ou Fazenda dos Alves, no distrito de Candói, Comarca de Guarapuava/PR.
- Fração ideal
- 15.125,00 m²
- Área rural
- 242.000 m²
- Matrícula
- 10.127
Pontos de atenção
- Consta indisponibilidade no processo 0023857-90.2019.8.16.0001 (Av.11).
- Consta penhora no processo 0016496-85.2020.8.16.0001 (R.12).
Terreno
- Área rural de 242.000 m² de terras agrícolas.
- Confronta com terras de Sestilho Coparelho, área remanescente de Adão Luiz Stangherlin, terras de Izidoro Slevinski, terras desapropriadas pela Eletrosul S/A, quinhão nº 64 de Enio Gruchevski e quinhão nº 59 de Amélio Brol.
- O perímetro também acompanha uma sanga sem denominação, outra sanga que deságua na Represa do Salto Santiago, uma estrada secundária e cerca de arame.
Localização
- Imóvel denominado Algodoeiro ou Fazenda dos Alves, gleba nº 13-A, distrito de Candói, Comarca de Guarapuava/PR.
Documentação
- Matrícula nº 10.127 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR.
Ler o texto completo do edital
A fração ideal de 15.125,00m2, dentro do imóvel de Matrícula nº 10.127 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Guarapuava/RS, que assim se identifica: Consta da área rural medindo 242.000m2 (duzentos e quarenta e dois mil metros quadrados) de terras agrícolas, constituída de parte integrante e ora destacada da área de 2.216.340,00m2, na gleba nº 13-A, situada no imóvel denominado “ALGODOEIRO ou FAZENDA DOS ALVES”, do distrito de Candói, da Comarca de Guarapuava/PR: INICIANDO em um marco antigo de madeira de lei, cravado junto a uma cerca de arame, na divisa entre terras de Amélio Broll (quinhão 59) Sestilho Coparello (quinhões 05 e 06) e o presente imóvel, segue pela linha seca do perímetro, confrontando com Sestilho Coparelho (parte dos quinhões 05 e 06) do imóvel Algodoeiro ou Faz. dos Alves, pelo rumo magnético de 43º19’SE e mediu-se 41,00ms. até um marco de madeira de lei, cravado na divisa com a área remanescente; daí, deixa-se a linha do perímetro, e segue por uma linha seca, confrontando com a área remanescente de Adão Luiz Stangherlin, ao rumo magnético de 8º50’SO e distância de 700,00ms. até um novo marco de madeira de lei, cravado próximo a barra de duas sangas; deste marco, segue a divisa por uma sanga sem denominação, no sentido descendente, por alguns rumos e mesma confrontação, medindo-se 315,00ms. até outro marco cravado junto a barra, desta sanga em outra, que deságua na Represa do Salto Santiago; daí, segue a divisa por esta sanga, por alguns rumos, no sentido descendente e confrontando com terras de Izidoro Slevinski, mediu-se 125,70ms. até outro marco de madeira de lei; deste marco, continua por linhas secas sucessivas, confrontando com terras desapropriadas pela Eletrosul S/A, pelos rumos e distâncias de 76º03’NO mediu-se 21,30ms; 87º29’NO mediu-se 119,30ms; 74º49’SO mediu-se 125,90ms. e 87º45’SO mediu-se 79,7ms. até outro marco de madeira de lei; deste, segue por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº 64 de Enio Gruchevski, até o cruzamento de uma estrada secundária, continuando daí, por cerca de arame, passando a confrontar com o quinhão nº 59, de Amélio Brol pelo rumo de 28º22’NE e distância total de 1.190,40ms. até encontrar o marco antigo de madeira de lei, que serviu de ponto de partida para esta demarcação. Ônus: Consta indisponibilidade no processo 0023857-90.2019.8.16.0001 (Av.11). Consta penhora no processo 0016496-85.2020.8.16.0001 (R.12). Matrícula nº 10.127 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 15.125 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 96.760
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 96.760
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008236-32.2016.8.21.0001
- 0023857-90.2019.8.16.0001
- 0016496-85.2020.8.16.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
