Área Rural com Casa Principal, Barracão e Piscina
Sítios Santa Clara, nº 14, bairro Santa Clara, Jundiaí - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 15h05
R$ 2.483.425
-
2ª praça
Encerrada06/02/2026 às 15h05
R$ 1.241.713
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 248.343
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.478.468. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 22.176 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.484 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Venda e arrematação dos direitos quitados sobre a chácara rural, contendo área de terreno de 22.176,00 m², com uma casa principal assobradada parte térrea em alvenaria com aproximadamente 360,00 m², um barracão com churrasqueira, piscina de alvenaria, cachoeira, lago, uma casa de caseiro com 60m² e uma casa de hóspede de madeira avarandada contendo 90,00 m² e localizada sob nº 14 do loteamento Sítios Santa Clara, bairro de Santa Clara, Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL: Cadastrado no INCRA sob nº 633.054.547.751, área total 278,7, área utilizada 120,0, área aproveitável 144,3, módulo fiscal 10,0, nº de m² fiscais 14,43, fração mínima de parcelamento 2,3, UMA CHÁCARA AGRÍCOLA, rural, sem benfeitorias sob nº 14, do loteamento denominado Sítios de Santa Clara, bairro de Santa Clara, neste Município e Comarca de Junqueirópolis, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 22.176,00 m², que assim se descreve: “Inicia no ponto 13, situado à margem direita da estrada municipal no sentido do paiol velho e entre as chácaras 13 e 14, deste segue pela referida estrada no mesmo sentido com diversos rumos e distâncias — 117,00 m — até alcançar o ponto 14 entre as chácaras 14 e 15; deste ponto deflete à direita até alcançar o ponto 15 entre as chácaras 14, 15 e 16, com rumo de 43°17’40”NW e distância de 220,00 m, agora defletindo novamente à direita até atingir o ponto 22, entre as chácaras 16, 14 e 22, com rumo 85°46’40”NE e distância de 160,00 m, finalmente deflete também à direita com rumo 42°51’42”SE e distância de 158,00 m atingindo o ponto 13 inicial desta descrição.”. Matrícula nº 36.484 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.176 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.478.468
- R$ 112/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 248.343
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008481-05.2017.8.26.0309 TJSP
- 1.352/88 Vara da Família e Sucessões de Pinheiros/SP
Quem paga as dívidas: Não informado.
