Encerrado 57% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área Rural com 98,010ha - Zona Rural

ESTRADA GERAL, S/N, ÁREA RURAL, Nova Esperança do Sul/RS

98.010 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/01/2026 às 16h00

    R$ 2.756.451

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/02/2026 às 16h00

    R$ 1.175.730

    57% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.756.451. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
98.010 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.420 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santiago - RS
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Unicred

Descrição do edital

Uma fração de campos e matos (Área rural) situada no lugar denominado Oratório, com área de 98,010ha. Matrícula 22.420 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santiago - RS. INCRA EM ÁREA MAIOR n° 950.017.383.279-1.

O comprador deverá se cientificar previamente junto aos órgãos responsáveis quanto as normas / regras para utilização do solo, desmatamento, parcelamento de área, reserva legal, área de preservação permanente, padrões de construções, servidões de passagens, entre outros; A escritura de venda e compra será outorgada ao comprador após a atualização de atos societários da vendedora no Registro de Imóveis, sem prazo definido; Sem débitos de ITR; Imóvel Desocupado (AF). VALOR ESTÁ 57% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
98.010 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.756.451
R$ 28/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.175.730
R$ 12/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Área 98.010 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 1.175.730

Avaliado em R$ 2.756.451

Última praça 02/02/2026 às 16h00

Lance mínimo

R$ 1.175.730

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