Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área Rural com 7,73 hectares em Santa Cruz de Monte Castelo/PR

Área “B”, situada no lote nº 02, da gleba nº 23, da Colônia Paranavaí, situado no Município de Santa Cruz de Monte Castelo, Comarca de Loanda estado do Paraná

77.318 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 10h00

R$ 575.100
2ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 14h00

R$ 287.550

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 575.100. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 77.318 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.951 · Serviço Registral de Imóveis de Loanda
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Loanda/PR

Descrição do edital

Área rural com 7,73 hectares (3,1950 alqueires paulistas) em Santa Cruz de Monte Castelo/PR. A propriedade possui pastagem com grama brizantão, cercas em bom estado de uso e conservação (eucalipto tratado com cinco fios de arame liso, e partes com lascas de itaúba). Conta com duas repartições e dois bebedouros de concreto de aproximadamente 3.000 litros cada. Na frente, há um estacionamento de chão batido para caminhões e caçambas de mandioca, com algumas árvores plantadas. Localizada ao lado da indústria Amidos Castelo Ltda., a cerca de três quilômetros da cidade de Santa Cruz de Monte Castelo, na rodovia pavimentada que liga a cidade a Santa Esmeralda. A propriedade está georreferenciada e os vértices estão representados no sistema UTM. Título aquisitivo: Matrícula 35.951 do serviço registral de imóveis de Loanda, Estado do Paraná – INCRA Nº714.240.026.441-9.

Ônus: Av.01/35.951 – Hipotecas todas em favor da parte credora da presente ação; R.02/35.951 – Penhora referente aos autos nº0002792-52.2018.8.16.0105 movida pelo credor da presente ação, em tramite perante este juízo; R.03/35.951 – Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 311.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil"; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restant...

Valor de mercado

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Tamanho: 77.318 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 575.100; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 287.550; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00048059220168160105 TJPR · Contratos Bancários
0002792-52.2018.8.16.0105 TJPR · Contratos Bancários
0004805-92.2016.8.16.0105 TJPR · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.