Encerrado Extrajudicial

Área Rural com 5,06ha e Casa Locada

RUA DEPUTADO CASTRO DE CARVALHO, 02, SUMATRA, FLORA RICA - SP, CEP 17860-000, Pacaembu/SP

50.600 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2026 às 15h00

R$ 399.000

Avaliação do edital: R$ 399.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 50.600 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.857 · Registro de Imóveis da comarca de Pacaembu - SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área Rural com 5.06ha, contendo uma casa de alvenaria e poço artesiano, denominada área remanescente, compreendendo parte da gleba 1.021 do 9º perímetro de Pacaembu, com a denominação JC Flora Rica. Nos fundos da área passa um Rio denominado Córrego da Ilha, também conhecido como Ribeirão da Ilha. Informação relevante: A área está localizada a apenas 715 metros do asfalto, facilitando assim seu acesso. Observações: a) Imóvel locado por 12 meses, período: 20.02.26 a 20.02.27. Valor mensal da locação R$ 500,00; b) Venda condicionada ao não exercício do direito da preferência a que tem direito o locatário; c) Caberá ao interessado verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor. Matrícula: 15.857 - Registro de Imóveis da comarca de Pacaembu - SP. Cadastro no INCRA: 615.030.001.023-0 (em área maior). Lance Mínimo R$ 399.000,00.

Condição de pagamento

À vista na assinatura da escritura ou parcelamento com sinal mínimo imediato de 30% e o saldo a negociar com o vendedor.

Observações: a) Imóvel locado por 12 meses (20.02.26 a 20.02.27), valor mensal R$ 500,00; b) Venda condicionada ao não exercício de direito de preferência do locatário; c) Interessado deve verificar legislações ambientais. Matrícula: 15.857 - Registro de Imóveis de Pacaembu/SP. Cadastro INCRA: 615.030.001.023-0. Notas: Eventuais alterações serão noticiadas no site. Fotos meramente ilustrativas. Fraude na arrematação pode gerar responsabilidade civil e criminal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 399.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 399.000; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar