Área Rural com 2 Casas - Mato Seco, Itapetininga/SP
Estrada Municipal Hermelino Duarte - Estância Nelore Euro - Mato Seco - Itapetininga/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/01/2026 às 09h00
R$ 713.262
33% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/03/2026 às 10h00
R$ 642.000
40% abaixo da avaliação
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3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 107.000
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.070.000. Lance equivale a R$ 764/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 140 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69.908 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- TrustBid
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
MATRÍCULA 69.908 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP. A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N? 69.908 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP.
Cadastro
950.068.931-4. NIRF: 7.199.408-4.
Descrição
A nua propriedade do terreno rural situado no Bairro Mato Seco, no município e comarca de Itapetininga-SP, denominado Estância Rhema (atual Estância Nelore Euro – Av.6), com a área de 169.400m², ou 16 hectares e 94 ares, ou ainda 7 alqueires, com divisas/coordenadas/confrontações detalhadas na matrícula n? 69.908. Todas as coordenadas do perímetro descritas estão geo-referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, datum SAD-69, M.C 45? Wgr, a partir da estação 91.683 da USP, localizada no município de Itapetininga-SP, de coordenadas N 7394.742,196 e E 805.370,693, e, encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n? 51? Wgr,. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Existindo neste terreno duas casas de morada, com 70,00m² cada uma.
Observações
1) Ha usufruto. 2) Hã indisponibilidade. 3) Hã outras penhoras. 4) Hã ação de execução de título extrajudicial (Av.14). 5) De acordo com Av.3, o imóvel está cadastrado sob n? 950.068.931.721-4, com a área total de 16,9000 ha e fração mínima de parcelamento de 2,0000 ha, NIRF: 7.199.408-4. 6) Certificou o oficial de justiça em 23/01/2024 (ID c482872): “Um terreno com área de 169.400 metros quadrados ou 07 alqueires, situado no Bairro mato seco – Itapetininga – SP (…) A sede da Estância com sala, 03 quartos, cozinha e garagem; A casa do caseiro de alvenaria; A casa de frente do imóvel (de alvenaria); Uma baia; Um Bezerreiro; Um depósito e 04 pastos. A terra é vermelha”. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1?, § 7? do Pro...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 140 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.070.000
- R$ 7.643/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 107.000
- R$ 764/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001878-12.2017.5.02.0051 TRT2
Quem paga as dívidas: Comprador.
