Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de Terras com 33.000m² em Itaperuna/RJ

. Itaperuna , S/N - - - Itaperuna /RJ, Presidente Costa e Silva

33.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 00h00

R$ 1.250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 38/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 33.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16101 · CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE RGI DE ITAPERUNA/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 10ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Área de Terras de 33.000,00m2,Itaperuna/RJ

CIDADE (UF): Itaperuna/RJ

Endereço

. Itaperuna , S/N - - - Itaperuna /RJ

Matrícula

16101

PROCESSO(S): 50315825520234025101

Vara Judicial: 10ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro

Comarca

30.403.612/0001-96 - CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE RGI DE ITAPERUNA/RJ

Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00

Valor Inicial: R$ 1.250.000,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeit...

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com regras padrão. O imóvel está disponível para lances, pendente de ativação ou para compra imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br e escolha entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) é em 24 horas via Pix. A entrada ou pagamento total deve ser feito em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento geral é de 25% de entrada + até 59 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 30 parcelas em alguns casos. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Contato para assessoria: [email protected] e WhatsApp (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 33.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.500.000; R$ 76/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.250.000; R$ 38/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

50315825520234025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, Cofins

Quem paga as dívidas: Comprador.