Área de 5.600m² em Caxias do Sul/RS - Lote Rural
Divisa com a Rua Jacob Dossin, Rua Luiz Franciosi Sório, Rua Moyses Maschio, S/N - Forqueta, Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima20/11/2026 às 14h30
R$ 1.550.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.100.000. Lance equivale a R$ 277/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 150.292 · 1º CRI - Caxias do Sul/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma área de terras formada dos terrenos que tem as numerações particulares de treze e dezoito (13 e 18), ao lado Norte, e de trinta e oito a quarenta e cinco (38 a 45), ao lado Sul, que faz parte do lote rural número trinta e sete (37), da ala direita da Linha Feijó, Colônia Sertorina, sito no Povoado Estação Forqueta, primeiro distrito deste município, com cinco mil e seiscentos (5.600) metros quadrados sem benfeitorias, que no seu todo confronta: ao norte, por vinte (20) metros, com propriedade de Atilio Roso e ainda por sessenta (60) metros, com a rua denominada Avenida Bento Gonçalves; ao sul, na extensão de oitenta (80) metros, com a rua denominada Sérgio; a leste, por oitenta (80) metros, por uma rua projetada; e a oeste, por quarenta (40) metros, por uma rua projetada e ainda quarenta (40) metros com terras de Atilio Roso. Matrícula 150.292 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação R$ 3.100.000,00 (Três milhões e cem mil reais). Gravames: Penhoras R-01, R-02, R-04, Av-05 Arrolamento de bens Av-064
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.100.000
- R$ 554/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.550.000
- R$ 277/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5012048-14.2016.4.04.7107 TRF4 · Cessão de créditos não-tributários, Crédito Rural
- 010/1.05.0243790-4 TJRS
- 010/1.05.0015008-0 TJRS
- 5012048-14.2016.4.04.718 TRF4
- 5012048-14.2016.4.04.7107/RS TRF4
- 005/3.12.0001869-0 TJRS
- 0015062-89.2012.8.21.0005 TJRS · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 099/2021 Não identificado
- 0150081-96.2005.8.21.0010 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
