Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de 05 Hectares com Estrutura de Frigorífico e Múltiplas Benfeitorias

Rincão da Cria, 1º Distrito - São Borja/RS

3.628,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/05/2026 às 18h00

R$ 1.914.130

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.828.260. Lance equivale a R$ 528/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.628,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.177 · Não Informado
Leiloeiro: Leomar Kirinus Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de São Borja/RS

Descrição do edital

Área Rural de 05 Hectares com estrutura completa de frigorífico e múltiplas benfeitorias, localizada no 1º distrito de São Borja, no lugar denominado Rincão da Cria.

Benfeitorias inclusas:

4 casas em alvenaria com 100,92m² cada, cobertas com telhas de amianto1 galpão em marcos metálicos com 264,96m²1 galpão de confinamento com 618,00m² em estruturas pré-moldadas1 residência principal com 192,92m² em alvenaria1 garagem com 33,60m²1 escritório com 120,00m²1 prédio para refeitório, sanitário e vestiário com 95,06m²1 pavilhão de abate e câmaras frias com 776,33m²1 fábrica de embutidos com 270,27m²1 galpão para caldeira com 155,80m²1 graxaria/barraca de couro com 464,28m²1 galpão metálico com 445,20m²1 subestação de energia com 9,00m²1 reservatório de 17.000 litrosPalhoça com 50,27m²

Matrícula nº 18.177. Avaliação total de R$ 3.828.260,00 (terra: R$ 200.000,00 + benfeitorias: R$ 3.628.260,00). Penhorados ao credor R.03, 05, 11 e 12. Parcelamento disponível com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas. Imóvel hipotecado como garantia. Proposta à vista tem preferência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.628,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.828.260; R$ 1.055/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.914.130; R$ 528/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020263-92.2022.5.04.0871 TRT4

Quem paga as dívidas: não informado no edital.