2ª praça · data a confirmar Extrajudicial Aceita financiamento

Apto frente mar de 373m² com terraço e 3 vagas

Rua 323, nº 30, Apto nº 402, Edifício Albamar Residence, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC, CEP 88220-000

437,7 m² área

3 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 10h35

R$ 6.200.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 7.828.384

Avaliação do edital: R$ 6.200.000. Lance equivale a R$ 17.884/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 437,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 71.127; 71.176; 71.191 · Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Inter

Descrição do edital

Apartamento nº 402, localizado no 3º pavimento do Edifício Albamar Residence, com área privativa de 373,5300 m², área de uso comum de 64,2093 m² e área total construída de 437,7393 m².

O imóvel inclui a vaga de garagem nº 22, com área privativa de 12,5000 m², e a vaga de garagem dupla nº 37A/37B, com área privativa de 25,0000 m². O conjunto está situado na Rua 323, nº 30, zona 1, Meia Praia, Itapema/SC.

Os imóveis correspondem às Matrículas nº 71.127, 71.176 e 71.191 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC. Ação Revisional nº 5013227-68.2025.8.24.0125 em trâmite perante a 5ª Vara Especializada em Direito Bancário de Florianópolis/SC.

Imóvel ocupado: a desocupação será de responsabilidade do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador.Venda realizada no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus.Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da proposta.O imóvel está disponível para venda direta e aceita financiamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 437,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.200.000; R$ 14.164/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 7.828.384; R$ 17.884/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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