Apartamento no Edifício Habitat com 2 vagas em Santo André
Rua Venezuela, 519, Centro, Santo André - SP, 09061-580
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 17h30
R$ 1.265.720
-
2ª praça
Próxima03/12/2026 às 17h30
R$ 635.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.259.796. Lance equivale a R$ 3.281/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 193,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.110 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, do Edifício Habitat, sito à Rua Venezuela nº 519, na cidade de Santo André, com a área privativa de 193,55m², área comum de 70,169m², perfazendo uma área total construída de 263,719m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno igual a 0,03125 ou 61,59m², com direito ao uso de dois boxes de garagem, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.134.179, objeto da matrícula nº 34.110, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.160.000,00 (nov/2024), atualizado para jun/2026 em R$ 1.259.796,30. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 506.882,23 e o débito de IPTU é de R$ 89.321,76.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 193,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.259.796
- R$ 6.509/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 635.000
- R$ 3.281/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1010537-64.2019.8.26.0554 TJSP
- Condomínio
- R$ 506.882 · Pendente
- IPTU
- R$ 89.322 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
