Apartamento com 1 Quarto, 1 Vaga e 45,60 m² -
Rua Guatemala, 151, Cibratel II, Itanhaém, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2026 às 15h00
R$ 207.527
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 15h00
R$ 155.645
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 205.406. Lance equivale a R$ 3.413/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 236.869 · 1º CRI de Itanhaém/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP
Descrição do edital
Apartamento n° 25, localizado no 2º andar do Edifício Curaçao Bloco A1, integrante do Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II. Composto por sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Área privativa de 45,60m², área comum de 59,559m² e área total de 105,159m². Fração ideal de 1,2963% no terreno. Direito ao uso de uma vaga indeterminada no estacionamento. Matrícula nº 236.869 do 1º CRI de Itanhaém/SP. Contribuinte: 138.193.011.0025.137419. O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação. Depositária: Mariana Felipe da Silva. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.2-23/05/24) e Penhora em favor de Efesos Participações LTDA (Av.3-09/05/25).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 205.406
- R$ 4.505/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 155.645
- R$ 3.413/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1006064-29.2024.8.26.0564 TJSP
- 1006420-16.2022.8.26.0266 TJSP
- 0023260-63.2024.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 759.326 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 759.326 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
- IPTU
- R$ 9.689 · Pendente
- Condomínio
- R$ 27.015 · Pendente
Quem paga as dívidas: Sub-rogados no valor da arrematação.
