3ª praça · data a confirmar 86% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento Duplex 3 Suítes, 123,65m²

Rua João Crudo, 345, Apto. 114, Condomínio Paradise Residencial, Centro, Osasco - SP, CEP 06090-000

123,7 m² área

3 quartos

4 banheiros

2 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 15h00

R$ 991.847
2ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 15h00

R$ 694.293
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 99.185

86% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 694.000. Lance equivale a R$ 802/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 123,7 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 94.219 · 1º CRI de Osasco/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento duplex nº 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, com área privativa de 123,65 m² e área total de 207,68 m². O imóvel possui direito ao uso de 2 vagas de garagem indeterminadas.

11º andar: sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte.12º andar: 2 suítes.Condomínio: piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva.Situação: imóvel desocupado desde a entrega.Imóvel registrado sob a matrícula nº 94.219 do 1º CRI de Osasco/SP. Código do imóvel: 8008602565.

Leilão judicial eletrônico, com comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação e incremento mínimo de R$ 2.000,00.Constam débitos de dívida ativa e condominiais. Conforme errata do edital, o condomínio isentará o arrematante de valores que excederem o montante da arrematação, observadas as regras legais aplicáveis. Consulte o edital, a errata, a matrícula e demais documentos antes da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 123,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 694.000; R$ 5.613/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 99.185; R$ 802/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1012361-93.2014.8.26.0405 TJSP

Dívida ativa/IPTU: R$ 116.883 · Pendente
Débitos condominiais: R$ 706.794 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador/arrematante, conforme as condições do edital e da errata, com limitação aplicável aos débitos condominiais.

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R$ 147.591

Avaliado em ~~R$ 295.181~~

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48 m² 2 1

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R$ 84.018

Avaliado em ~~R$ 168.037~~

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58,3 m² 2 1 1

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 135.341

Avaliado em ~~R$ 270.682~~

Última praça 17/12/2025 às 15h30

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47 m² 2 1 1

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R$ 108.393

Avaliado em ~~R$ 216.787~~

Última praça 17/12/2025 às 15h00