Apartamento de 80 m²
Rua Noronha Torrezão, 742 - Unidade 602 - Santa Rosa - Niterói/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 14h09
R$ 68.862
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Aberto para lances
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.267 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Space Real Estate Consultoria Imobiliária
Descrição do edital
Apartamento, unidade 602, na Rua Noronha Torrezão, no bairro Santa Rosa, em Niterói/RJ.
- Área total
- 80 m²
- Matrícula
- 3.267
- Lance inicial
- R$ 68.861,50
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
- A regularização e os encargos perante os órgãos competentes por eventual divergência da área construída em relação à lançada no IPTU e averbada na matrícula serão do arrematante.
- Eventuais gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora na matrícula terão suas baixas a cargo da Vendedora.
Localização
- Rua Noronha Torrezão, nº 742, unidade 602.
- Bairro Santa Rosa, Niterói/RJ.
Documentação
- Matrícula nº 3.267 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.
- Área total lançada no Cadastro Municipal: 80,00 m², privativa + comum.
Venda e pagamento
- Lance inicial condicionado à aprovação da Vendedora.
- A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
- Equipamentos, móveis ou utensílios da Vendedora, se houver, serão retirados por ela em até 30 dias após a aprovação do lance vencedor, respeitado o prazo do item 8.3.
Ler o texto completo do edital
LOTE 11 - NITERÓI/RJ. Bairro Santa Rosa. APARTAMENTO localizado na Rua Noronha Torrezão, nº 742 - Unidade 602.
Área total lançada no Cadastro Municipal 80,00m² (privativa + comum).
Matrícula nº 3.267 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.
Observação: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, em relação à lançada no IPTU e averbada na matrícula, correrão por conta do arrematante; (iii) Estando o imóvel equipado com algum equipamento, móvel ou utensílio da VENDEDORA, sua retirada será por ela efetivado em até 30 (trinta) dias, após a aprovação do lance vencedor, respeitado o prazo do item 8.3, abaixo; (iv) A transmissão da posse do imóvel ocorrerá no ato na lavratura da escritura, conforme item 10.2, abaixo; (v) Os gravames de indisponibilidade, hipoteca e/ou penhora, eventualmente contidos na matrícula do imóvel, terão suas respectivas baixas à cargo da VENDEDORA.
Lance inicial: R$ 68.861,50 (Condicionado a aprovação da Vendedora).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
