1ª praça Judicial

Apartamento de 74,9 m²

Rua Desembargador Pedro Silva, 1050 - esquina com a Rua Duarte da Costa - Criciúma/SC, Michel

74,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 12h00

R$ 500.000
2ª praça

03/12/2026 às 12h00

R$ 255.000

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 6.676/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 74,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Oferta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 504 no Edifício Horizon, situado no 7º pavimento (5º andar), com box de estacionamento no subsolo. Fica na Rua Desembargador Pedro Silva, nº 1050, esquina com a Rua Duarte da Costa, em Criciúma/SC.

Apartamento: 74,89 m² privativos
Box: 29,57 m² privativos
Avaliação total: R$ 500.000,00
Matrículas: 171 e 126.908

Pontos de atenção

Apartamento com indisponibilidade nos autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme AV5.
Apartamento com indisponibilidade nos autos nº 0000569-17.2012.5.12.0003, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme AV.7.
Apartamento com penhora nos autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme R.8.
Box com indisponibilidade nos autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme AV.8.
Box com indisponibilidade nos autos nº 0000569-17.2012.5.12.0003, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme AV.9.
Box com penhora nos autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, conforme AV.7 e R.10.

Cômodos

1 box de estacionamento

Terreno

Terreno do edifício com 942,00 m².
Apartamento: fração ideal de 33,11 m² (3,5149%). Norte: terras de Joaquim Tonon; Sul: apartamento nº 502; Leste: apartamento nº 503; Oeste: terras de Silvino Domingos Scotti.
Box: fração ideal de 6,54 m² (0,6943%).

Construção

Apartamento com área real de uso comum de 20,40 m² e área real global de 95,29 m².
Box com área real de uso comum de 4,00 m² e área real total de 33,57 m², localizado no pavimento subsolo do Edifício Horizon.

Localização

Rua Desembargador Pedro Silva, nº 1050, esquina com a Rua Duarte da Costa, Criciúma/SC.
Edifício Horizon.

Documentação

Apartamento registrado na matrícula nº 171 do 1º ORI de Criciúma/SC.
Box registrado na matrícula nº 126.908 do 1º ORI de Criciúma/SC.
Cadastro municipal do apartamento: nº 950372 (Av-2). Cadastro municipal do box: nº 950378 (Av-3).
Box: registro anterior na matrícula nº 57.244 e CNM 2.0126908-33.
Proprietários atuais: Maria Claudete Valentim Sozi e Celio Sozi, casados pelo regime da comunhão parcial de bens.

Venda e pagamento

Avaliação 01 do apartamento: R$ 450.000,00.
Avaliação 02 do box: R$ 50.000,00.
Arrematação de imóveis livre de qualquer ônus.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 504, situado no 7º pavimento (5º andar) do Edifício Horizon, na Rua Desembargador Pedro Silva, nº 1050, esquina com a Rua Duarte da Costa, em Criciúma/SC. Área real privativa: 74,89 m²; Área real de uso comum: 20,40 m²; Área real global: 95,29 m²; Fração ideal no terreno: 33,11 m² (3,5149%). Confrontações: Norte: terras de Joaquim Tonon; Sul: apartamento nº 502; Leste: apartamento nº 503; Oeste: terras de Silvino Domingos Scotti. Terreno do edifício: 942,00 m², Cadastro municipal: nº 950372 (Av-2). Imóvel de Matrícula nº 171 do 1º ORI de Criciúma/SC.

Proprietário atual: São os atuais proprietários MARIA CLAUDETE VALENTIM SOZI, CPF 813.788.909-49, e CELIO SOZI, CPF 813.789.209-53. O casal é casado pelo regime da comunhão parcial de bens.

AV5: INDISPONIBILIDADE, autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

AV.7: INDISPONIBILIDADE, autos nº 0000569-17.2012.5.12.0003, 1ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

R.8: PENHORA, autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

AVALIAÇÃO 01: R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).

Box de estacionamento nº 01, localizado no pavimento subsolo do Edifício Horizon, na Rua Desembargador Pedro Silva, nº 1050, esquina com a Rua Duarte da Costa, em Criciúma/SC. Área real privativa: 29,57 m². Área real de uso comum: 4,00 m². Área real total: 33,57 m². Fração ideal no terreno: 6,54 m² (0,6943%). Terreno do edifício: 942,00 m². Registro anterior: matrícula nº 57.244 Cadastro municipal: nº 950378 (Av-3). CNM:2.0126908-33. Imóvel de Matrícula nº 126.908 do 1º ORI de Criciúma/SC.

Proprietário atual: São os atuais proprietários MARIA CLAUDETE VALENTIM SOZI, CPF 813.788.909-49, e CELIO SOZI, CPF 813.789.209-53. O casal é casado pelo regime da comunhão parcial de bens.

AV.8: INDISPONIBILIDADE: 0004190-81.2011.5.12.0027 , 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

AV.9: INDISPONIBILIDADE, autos nº 0000569-17.2012.5.12.0003, 1ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

AV.7 e R.10: PENHORA, autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027, 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC;

AVALIAÇÃO 02: R$ 50.000,00 (CINQUENTA MIL REAIS).

Avaliação total

R$ 500.000,00 (QUINHENTOS MIL REAIS).

Arrematação de imóveis livre de qualquer ônus.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 74,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 6.676/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 500.000; R$ 6.676/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004190-81.2011.5.12.0027 2ª VARA DO TRABALHO DE CRICIUMA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.