1ª praça Judicial

Apartamento com 72,3 m²

Rua Pedro Ivo, 206 - Apartamento nº 402 do Edifício Nivelle - Mont’ Serrat - Porto Alegre/RS, Mont Serrat

72,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h00

R$ 650.000

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 8.991/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 72,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.158 · Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: MP Leilão
Comitente: BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários

Descrição do edital

Apartamento nº 402 do Edifício Nivelle, no 3º andar ou 4º pavimento, no bairro Mont’ Serrat, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 72,2912 m²
Área global: 85,7818 m²
Matrícula: 37.158
Avaliação: R$ 650.000,00

Pontos de atenção

Averbação de certidão acautelatória de execução, extraída dos autos do processo nº 001/1170007203-0 (CNJ: 0010032-12.2017.8.21.0001), conforme Av-18/37.158.

Terreno

Frente de 24,60m para a rua Pedro Ivo, lado par, distante 39,20m da esquina da avenida Maryland.
Fundos com 23,10m, ao norte, confrontando com imóvel da herança de Manoel Carvalho Costa.
Lado oeste com 38,40m, confrontando com o lote nº 17, que é ou foi de Armando Gründler.
Lado leste com 39,30m, confrontando com o restante do lote nº 21, que é ou foi de Carlos Lubisco S/A Territorial, Indústria e Comércio.

Construção

Apartamento nº 402 do Edifício Nivelle, com frente para a rua Pedro Ivo, no lado esquerdo de quem olha de frente para o edifício.
Localizado no 3º andar ou 4º pavimento.
Área real de uso comum de 13,4906 m².
Quota ideal de 0,033698 nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno.

Localização

Rua Pedro Ivo, nº 206, Porto Alegre/RS.
Bairro Mont’ Serrat.
Quarteirão formado pelas ruas Pedro Ivo, Dr. Freire Alemão, Tito Lívio Zambeccari e avenida Maryland.

Documentação

Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 402, do Edifício Nivelle, sito na rua Pedro Ivo, nº 206, em Porto Alegre/RS, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, com frente à rua Pedro Ivo, lado esquerdo de quem postado neste olhar de frente para o edifício, com a área real privativa de 72,2912m², área real de uso comum de 13,4906m², perfazendo a área real global de 85,7818m², correspondendo-lhe a quota ideal equivalente a 0,033698 nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno.O terreno mede 24,60m de frente, ao sul, a rua Pedro Ivo, lado par, distante sua divisa oeste 39,20m da esquina da avenida Maryland, tendo 23,10m de largura nos fundos, ao norte, onde entesta com imóvel da herança de Manoel Carvalho Costa, medindo 38,40m de extensão da frente ao fundo por um lado, a oeste, onde se divide com o lote nº 17, que é ou foi de Armando Gründler; e 39,30m pelo outro, a leste, onde se divide com o restante do lote nº 21, que é ou foi de Carlos Lubisco S/A Territorial, Indústria e Comércio.Bairro: Mont’ Serrat.Quarteirão: ruas Pedro Ivo, Dr. Freire Alemão, Tito Lívio Zambeccari e avenida Maryland. Tudo conforme matrícula nº 37.158 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. ÔNUS: Averbação de certidão acautelatória de execução, extraída dos autos do processo nº 001/1170007203-0 (CNJ: 0010032-12.2017.8.21.0001), conforme Av-18/37.158. Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; R$ 8.991/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 650.000; R$ 8.991/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010032-12.2017.8.21.0001
5001402-76.2017.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.