1ª praça Judicial

Apartamento de 71,5 m²

Rua Mariano de Matos, 520 - Apto 301 - Torre 1 - Edifício Urbano Menino Deus - Medianeira - Porto Alegre/RS

71,5 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h30

R$ 463.000
2ª praça

26/11/2026 às 14h30

R$ 231.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 463.000. Lance equivale a R$ 6.472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 71,5 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 149.689 · Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento de frente no quarto pavimento da Torre 1 do Edifício Urbano Menino Deus, com box simples e descoberto, situado no Bairro Medianeira, em Porto Alegre/RS.

Área privativa do box: 10,58 m²
Matrículas: 149.689 e 149.602

Pontos de atenção

Consta penhora no processo nº 5215118-16.2022.8.21.0001/RS (Av.4), referente ao apartamento.
Consta penhora no processo nº 5215118-16.2022.8.21.0001/RS (Av.4), referente ao box.

Terreno

Apartamento com fração ideal de 0,007464 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Box com fração ideal de 0,000221 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Quarteirão formado pelas Ruas Mariano de Matos, Manoel Antonio de Magalhães, Eurípedes Mesquita, de Souza Jr., Teixeira de Carvalho e Eurico Lara.

Construção

Apartamento localizado no quarto pavimento da Torre 1.
Apartamento de frente, à direita de quem da Rua Mariano de Matos olhar para o prédio.
Box 59 localizado no segundo pavimento, simples e descoberto.
Box é o quarto à direita de quem entrar pela rampa situada à direita de quem da Rua Mariano de Matos olhar para o prédio.
Área real de uso comum do apartamento: 31,44 m².
Área real de uso comum do box: 0,93 m².
Área real total do box: 11,51 m².

Localização

Rua Mariano de Matos, nº 520, Bairro Medianeira, zona urbana de Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula nº 149.689 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS, referente ao apartamento.
Matrícula nº 149.602 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS, referente ao box.

Venda e pagamento

Avaliação: R$ 463.000,00 (Quatrocentos e sessenta e três mil reais).

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO 301, localizado no quarto pavimento da Torre 1 do Edifício Urbano Menino Deus, situado na Rua Mariano de Matos, nº 520, Bairro Medianeira, zona urbana desta cidade; apartamento este de frente, à direita de quem da rua Mariano de Matos olhar para o prédio, com a área real privativa de 71,54m2, área real de uso comum de 31,44m2, área real total de 102,98m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007464 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Quarteirão: Ruas Mariano de Matos, Manoel Antonio de Magalhães, Eurípedes Mesquita, de Souza Jr., Teixeira de Carvalho e Eurico Lara. Ônus: Consta penhora no processo nº 5215118-16.2022.8.21.0001/RS (Av.4). Matrícula n° 149.689 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, RS; e o BOX 59, localizado no segundo pavimento do Edifício Urbano Menino Deus, situado na Rua Mariano de Matos, nº 520, Bairro Medianeira, zona urbana desta cidade; box este simples, descoberto, o quarto à direita de quem entrar pela rampa situada à direita de quem da rua Mariano de Matos olhar para o prédio, com a área real privativa de 10,58m2, área real de uso comum de 0,93m2, área real total de 11,51m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000221 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Quarteirão: Ruas Mariano de Matos, Manoel Antonio de Magalhães, Eurípedes Mesquita, de Souza Jr., Teixeira de Carvalho e Eurico Lara. Ônus: Consta penhora no processo nº 5215118-16.2022.8.21.0001/RS (Av.4). Matrícula n° 149.602 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, RS. Avaliação: R$ 463.000,00 (Quatrocentos e sessenta e três mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 71,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 463.000; R$ 6.472/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 463.000; R$ 6.472/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5215118-16.2022.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.