1ª praça Judicial

Apartamento com 63 m²

Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741 - Jardim Anhangüera - Ribeirão Preto/SP

63,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 172.934
2ª praça

16/12/2026 às 15h00

R$ 103.760

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.744/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 63,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 111.149 · 2º CRI de Ribeirão Preto-SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Direitos sobre um apartamento no 1º pavimento ou térreo do Edifício Jatobá, no Residencial dos Bosques, na Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741, em Ribeirão Preto-SP.

Área privativa: 63,0300 m²
Área total: 78,6424 m²
Vaga: 1 indeterminada
Matrícula: 111.149

Pontos de atenção

O edital leiloa os direitos sobre o bem, não a propriedade diretamente.
O imóvel encontra-se registrado em nome de Valdir Passaglia Fragoso.

Cômodos

1 vaga de garagem indeterminada

Terreno

Empreendimento sobre os lotes 08 a 16, da quadra 01, do loteamento Jardim Formoso, com área total de 3.945,39 m².
A unidade confronta pela frente com o hall de circulação, em parte com escadas e áreas comuns; pelos fundos, com o apartamento nº 2 do Edifício Ipê e áreas comuns; pelo lado direito, com o apartamento nº 13 e áreas comuns; pelo lado esquerdo, com áreas comuns que dividem com o pátio de estacionamento.

Construção

Fração ideal de 2,00% do terreno e das coisas comuns.
A área de uso comum é de 15,6124 m², incluída a área relativa à vaga de garagem.

Localização

Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741, Residencial dos Bosques, em Ribeirão Preto-SP.

Documentação

Convenção condominial registrada sob nº 9645, no Livro 03, Registro Auxiliar.
Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 245.459.
Matrícula do 2º CRI de Ribeirão Preto-SP.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: Unidade autônoma designada como APARTAMENTO N° 11 (ONZE), localizada no 1° pavimento ou térreo do Edifício Jatobá, integrante do Residencial dos Bosques, situado na Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741, nesta cidade, com a área privativa construída de 63,0300 metros quadrados e a área de uso comum de 15,6124 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a unidade a área de 78,6424 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 2,00% do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com o hall de circulação, em parte com as escadas e áreas comuns do condomínio, fundos com o apartamento n° 2 do Edifício Ipê e áreas comuns do condomínio, lado direito com o apartamento n° 13 e áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio que dividem com o pátio de estacionamento. O empreendimento foi edificado sobre o terreno constituído pelos lotes números 08 a 16, da quadra número 01, do loteamento denominado Jardim Formoso, nesta cidade, com a área total de 3.945,39 metros quadrados, e trem sua convenção condominial registrada sob número 9645, no Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 245.459. Imóvel esse objeto da matrícula nº 111.149 do 2º CRI de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de VALDIR PASSAGLIA FRAGOSO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 63 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 172.934; R$ 2.744/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0005012-34.2020.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.