Apartamento de 57 m² – 50% do imóvel
Rua Francisco Luiz Fernandes, nº 216, apartamento 201, bloco 02, Condomínio Vila Morada I, Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 11h00
R$ 95.729
-
2ª praça
Encerrada27/10/2026 às 11h00
R$ 47.865
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 95.729. Lance equivale a R$ 834/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.343 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de Macaé/RJ
Descrição do edital
Venda judicial de 50% do imóvel, correspondente ao apartamento nº 201 do bloco 02, integrante do Condomínio Vila Morada I, situado em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ. O imóvel possui área de 57,40 m², conforme matrícula nº 12.343 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo, e está vinculado à fração ideal do terreno e à área de ocupação exclusiva de 499,84 m².
A região possui infraestrutura urbana e comunitária, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, telefonia, internet, pavimentação e iluminação pública. A comercialização refere-se exclusivamente à fração ideal de 50% pertencente ao executado.
O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, com saldo devedor informado de R$ 62.776,25 em 18/03/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 57,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 95.729
- R$ 1.668/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 47.865
- R$ 834/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010644-37.2015.5.01.0482 TRT1
- Alienação fiduciária
- R$ 62.776 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
