1ª praça Extrajudicial

Apartamento de 55,1 m²

Rua Arion Toledo Cavalheiro, 572 - apto 41+G19, Condomínio Sole - Industrial - Francisco Beltrão/PR

55,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 13h00

R$ 462.802
2ª praça

26/11/2026 às 13h00

R$ 471.157

Avaliação do edital: R$ 462.802. Lance equivale a R$ 8.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Alienação Fiduciária
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.156 · 2º Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR
Leiloeiro: Top Leilões
Comitente: Sicredi Evolução

Descrição do edital

Apartamento nº 41 no Condomínio Comercial e Residencial Edifício Sole, localizado no 5º pavimento, no Bairro Industrial, em Francisco Beltrão-PR, com uma vaga de garagem.

Área privativa: 65,60 m²
Área útil: 55,11 m²
Área total: 114,37 m²
Matrícula: 38.156

Cômodos

1 vaga de garagem sob nº 38

Terreno

Edificado sobre o lote 22 da Quadra nº 1.639, com fração ideal de solo de 14,2814 m² ou 2,0430%.
Nordeste: 2,20 metros com o apartamento 12 e 4,75 metros com a área de circulação vertical.
Sudeste: 3,05 metros com a área de escada, 1,95 metros com a área técnica e 5,85 metros com a Rua Arion Toledo Cavalheiro.
Sul: 4,51 metros com a Rua Arion Toledo Cavalheiro e 2,05 metros com o lote 20 da quadra 1639.
Oeste: 10,85 metros com o lote 20 da quadra 1639.

Construção

Unidade com área de uso comum de 36,52 m² e área de garagem de 12,25 m².
Condomínio Comercial e Residencial Edifício Sole. Localizado no 5º pavimento.

Localização

Rua Arion Toledo Cavalheiro, nº 572 predial, apto 41+G19, Condomínio Sole, Bairro Industrial, Francisco Beltrão-PR, CEP 85601-661.

Documentação

Matrícula nº 38.156 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR.
Registro anterior: matrícula nº 30.045, Livro 02, do 2º Ofício.
Indicação Fiscal nº 01.05.000.01639.000022.017.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

APARTAMENTO Nº 41 (QUARENTA E UM), situada no “CONDOMINIO COMERCIAL E RESIDENCIAL “EDIFICIO SOLE” (com uma vaga de garagem sob nº 38), Localizado no 5º Pavimento, com área exclusiva da unidade privativa: 65,60m²; Área útil: 55,11m²; Área de uso comum: 36,52m²; Área de garagem: 12,25m²; Área Total: 114,37m² ; Fração Ideal de solo de 14,2814m² ou 2,0430%, com os seguintes e confrontações: NORDESTE: Por parede, medindo 2,20 metros, confronta com o apartamento 12, e medindo 4,75 metros, confronta com a área de circulação vertical;

Sudeste

Por parede, medindo 3,05 metros, confronta com a área de escada; medindo 1,95 metros, confronta com a área técnica, e por linha, medindo 5,85 metros, confronta com a rua Arion Toledo Cavalheiro; SUL: Por linha, medindo 4,51 metros, confronta com a rua Arion Toledo Cavalheiro, e medindo 2,05, confronta com o lote 20 da quadra 1639;

Oeste

Por linha, medindo 10,85 metros, confronta com o lote 20 da quadra 1639. Edificado sobre o lote 22 da Quadra nº 1.639.

Registro anterior

Matricula nº 30.045 Livro 02, deste 2º Oficio. AV-4-38.156. Inclusão de dados cadastrais: Rua: Arion Toledo Cavalheiro, nº 572 predial, apto 41+G19, Condomínio Sole, Bairro: Industrial, na cidade de Francisco Beltrão-PR, CEP:85601-661, com Indicação Fiscal nº01.05.000.01639.000022.017. Matriculado no 2º Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR com o nº 38.156.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 462.802; R$ 8.398/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 462.802; R$ 8.398/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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