1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, churrasqueira e 51,2 m²

Rua Raphael Nester, 42 - 301 - São José dos Pinhais/PR, Rio Pequeno

51,2 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 117.962
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 82.574

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 76.503
Leiloeiro: E-lance
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Direitos do apartamento 301 do Condomínio Residencial Carlos Fernandes, no terceiro pavimento, com sacada com churrasqueira. O imóvel tem acesso pela Rua Raphael Nester, nº 42, complemento 301, no lugar denominado Costeira, neste Município.

Área construída: 57,27 m²
Área exclusiva: 51,17 m²
Área comum de solo: 60,29 m²
Fração ideal de solo: 0,1030600

Pontos de atenção

A alienação abrange apenas os direitos do(s) fiduciante(s), e não a propriedade plena do apartamento.
O arrematante assumirá os direitos e deveres do(s) mutuário(s) perante o credor fiduciário.
A regularização contratual junto ao credor pode implicar o dever de quitação antecipada do saldo devedor.

Cômodos

2 quartos
1 sala
1 copa/cozinha/lav
1 banho
1 circulação
1 sacada com churrasqueira
Vaga para veículo

Terreno

Lote nº 07 da quadra nº 24 da Planta Nossa Senhora de Fatima.
Fração ideal de solo de 0,1030600, equivalente a 60,29 m² de área comum, destinada à construção, acessos, área de lazer e vaga para veículo.

Construção

Apartamento localizado no terceiro pavimento, à direita de quem acessa o hall vindo de fora do prédio.
Fração ideal de área construída de 0,1131997, equivalente a 57,27 m², sendo 6,10 m² de área comum destinada a hall de entrada e escadas.
Integra o Condomínio Residencial Carlos Fernandes.

Localização

Rua Raphael Nester, nº predial 42, complemento 301.
Lugar denominado Costeira, neste Município.

Venda e pagamento

Serão alienados apenas os direitos do(s) fiduciante(s).
O arrematante assumirá os direitos e deveres do(s) mutuário(s) perante o credor fiduciário.
O arrematante deverá buscar a regularização contratual junto ao credor fiduciário.

Ler o texto completo do edital

Direitos ou propriedade

Direitos - Serão alienados apenas os Direitos do(s) Fiduciante(s), ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do(s) mutuário(s) perante o Credor Fiduciário, portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao credor (o que pode ou não implicar no dever de quitação antecipada do saldo devedor). DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos do apartamento 301 do Condominio Residencial Carlos Fernandes, tem acesso pela Rua Raphael Nester, n° predial 42, complemento 301, está localizado no terceiro pavimento, é o apartamento à direita de quem acessa o hall deste pavimento vindo de fora do prédio, e tem: a) uma fração ideal de área construída de 0,1131997 equivalente a 57,27m², sendo 51,17m² de área exclusiva destinada a dependências internas no apartamento e 6,10m² de área comum, destinada a hall de entrada e escadas; b) fração ideal de solo de 0,1030600, equivalente a 60,29m² de área comum, destinada a construção, acessos, área de lazer e vaga para veículo; contendo no referido apartamento: 02 Quartos, 01 Sala, 01 Copa/Cozinha/Lav, 01 Banho, 01 Circ., 01 Sacada com churrasqueira. Construído sobre o Lote n 07 (sete) da quadra nº 24 (vinte e quatro) da Planta NOSSA SENHORA DE FATIMA, situada no lugar denominado Costeira, neste Município.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 117.962; R$ 2.305/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0005207-87.2019.8.16.0035 TRIBUNAL DE JUSTICA DO PARANA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.