1ª praça

Apartamento de 51 m²

Rua Eugênia Sá Vitale, 980 - Taboão - São Bernardo do Campo/SP

51 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 11h28

R$ 121.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.373/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 163.584 e 163.717 · 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial Vitale, no Bairro Taboão, em São Bernardo do Campo-SP. Fica no 7º andar do Bloco II – Torre Essenza e tem uma vaga de garagem.

Área privativa: 51,00 m²
Área da vaga: 10,35 m²
Vaga: nº 67
Matrículas: 163.584 e 163.717

Pontos de atenção

Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4025898-93.2026.8.26.0564, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital.
Consta Ação de Condomínio, processo nº 1001324-28.2024.8.26.0564, em trâmite na 4ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo/SP.
Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1522749-54.2024.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública – Foro de São Bernardo do Campo/SP.
Débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, com valor aproximado de novembro/2026 de R$ 89.100,00, serão pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.
Imóvel ocupado.

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Apartamento 76, no 7º andar do Bloco II – Torre Essenza.
Condomínio Residencial Vitale.

Localização

Rua Eugênia Sá Vitale, 980, Bairro Taboão, São Bernardo do Campo-SP.

Documentação

Matrículas 163.584 e 163.717 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

Venda e pagamento

Custas processuais e honorários advocatícios correrão por conta do comprador.
Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

Outras informações

Código do imóvel 26520.
(AF).

Ler o texto completo do edital

São Bernardo do Campo-SP. Bairro Taboão. Rua Eugênia Sá Vitale,980. Condomínio Residencial Vitale. Ap. 76 (7º andar do Bloco II - Torre Essenza), c/ vaga de garagem nº 67. Áreas totais: Priv. 51,00m² (apto) e 10,35m² (vaga). Matr. 163.584 e 163.717 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4025898-93.2026.8.26.0564, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital.

Consta Ação de Condomínio, processo nº 1001324-28.2024.8.26.0564, em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro de São Bernardo do Campo/SP. Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1522749-54.2024.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública - Foro de São Bernardo do Campo/SP. Custas processuais e honorários advocatícios correrão por conta do comprador.

Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, novembro/2026: R$ 89.100,00).

Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26520).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 121.000; R$ 2.373/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4025898-93.2026.8.26.0564
1001324-28.2024.8.26.0564
1522749-54.2024.8.26.0564

Quem paga as dívidas: não informado no edital.